Дело № 2-3334/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Москалевой И.В.,

при секретаре Сушковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылались на то, что они являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>. Кроме собственников, в доме зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, которые в 2012 году забрали свои вещи и выехали из дома истцов в другое место жительства. Ответчики коммунальные платежи за дом не оплачивают, добровольно сниматься с регистрационного учета отказываются. Считают, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением. Просили прекратить право пользования ФИО3 и ФИО4 домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно объяснил, что в доме имеется 3 жилых комнаты, ранее ответчица занимала две жилых комнаты, бремя содержания дома ответчица не несет, коммунальные платежи не оплачивает, вселиться в дом не пыталась, вещей ответчицы в доме нет. Просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 исковые требования не признала, объяснила, что действительно в 2012 году добровольно выехала из 

<

адрес>, обратно вселиться не пыталась, проживает вместе с сыном в квартире на 

<

адрес> по договору найма, поскольку ребенок рядом ходил в детский сад, сейчас ходит в школу, бремя содержания дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан 

В силу ст. 30 (ч.1 и 2) Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В пункте 13 постановления указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

На основании абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> в праве общей долевой собственности по ? доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес> следует, что в доме зарегистрированы: истцы ФИО1, ФИО2, ответчики ФИО3 ее несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Как следует из объяснений сторон, ФИО3 вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО4 в 2012 году добровольно выехала из 

<

адрес>, обратно вселиться не пыталась, проживает в квартире на 

<

адрес> по договору найма, бремя содержания спорного дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает, ребенок ходит в школу по 

<

адрес>, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, членом семьи истцов не является. 

Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что ответчица ФИО3 забрала свои вещи и уехала с сыном из дома своих родителей, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и на протяжении пяти лет живет в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Коммунальные платежи в доме родителей не оплачивает, бремя содержания не несет, ее вещей в доме нет.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ФИО3 и ее несовершеннолетнего сына ФИО4 в спорном жилом помещении препятствует истцам распоряжаться жилой площадью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Кроме того, регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.

Учитывая, что ФИО3 и ФИО4 не проживают в спорном доме с 2012 г., не предпринимали мер к вселению, не несут расходов по содержанию домовладения, не ведут совместного хозяйства с истцами, не являются членами их семьи, соглашение между истцами и ответчиками о возможности пользования спорным жилым помещением отсутствует, факт регистрации ответчиков в доме носит формальный характер, суд считает признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением в 

<

адрес>. 

Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца после изготовления мотивированного решения суда. 

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2017 года