к делу № 2-1118/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск «26» июня 2018 г. 

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Дашевского А.Ю.

секретаря Ткачевой М.А., 

с участием: 

представителя истца по доверенности 23 АА 8051686 ФИО1 

представителя ответчика адвоката

удостоверение № 4531 ордер № (по ст. 50 ГПК РФ) Новиковой Н.В., 

ст. пом. прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик имела право пользоваться указанным жилим помещением на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства: 

<

адрес>. Ответчик с сентября 2015 г. по вышеуказанному адресу фактически не проживает, что подтверждается справкой от квартальной от 14 мая 2018г. Истец неоднократно просил ответчика в устной форме выписаться, но она отвечает отказом, ответчик фактически проживает в городе Санкт-Петербург, точный адрес ему не известен. При этом ответчик по адресу: 

<

адрес>, не проживает, в вышеуказанном домовладении ее личных вещей нет. С 2017 года в своем почтовом ящике истец обнаруживает досудебные письма от различных кредитных организаций с требованием выплатить задолженность по кредитам, иначе они арестуют все имущество, находящееся в домовладении истца. На основании изложенного истец не может осуществлять все права, предоставленные законом собственнику имущества, в том числе отчуждать имущество, поскольку ни кто не хочет приобретать домовладение, обременённое правом на проживание ответчика. 

Просил суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик членом семьи истца не является. 

Представитель ответчика адвокат Новикова Н.В., назначенная судом по ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала.

В судебном заседании прокурор дала заключение, что иск обоснован и не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 16.01.2012г. истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке администрации Суворовского сельского поселения Усть-Лабинского района от 14.05.2018г. № ответчик по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована, но не проживает. 

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита прав и свобод. 

Собственнику принадлежит права владения пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1 ст. 209 ГК РФ). 

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, не ведет с ним общего хозяйства, совместно с ним не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства и учитывая что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом ответчиком не заключалось, с учетом положений ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. 

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которую истец не просит взыскать с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку, 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский райсуд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья подпись

Копия верна

Судья Дашевский А.Ю.