копия

2-293/2024

24RS0044-01-2024-000087-41

ЗАОЧНОЕ 

решение

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года г. Заозерный 

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Кайдалиной Н.М.,

при секретаре Богдановой Л.А., 

с участием помощника Рыбинского межрайонного прокурора Лутошкиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время истец решила распорядиться принадлежащим ей имуществом, однако при оформлении документов ей стало известно, что в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес> состоит на регистрационном учете с 21 сентября 2023 года ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически в данной квартире ответчик ФИО2 никогда не проживал, его вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры он не несет. В настоящее время истцу ФИО1 неизвестно место жительства ответчика. Регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащей истцу ФИО1 на праве собственности квартиры, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принудительно снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором заявленные требования поддержала в полном объеме. Ранее в судебном заседании пояснила, что предоставила регистрацию ФИО2 в своей квартире, поскольку при знакомстве он ей сказал, что желает устроиться на работу в РЖД на станцию Саянская, однако без регистрации его не трудоустраивают, истица решила помочь, зарегистрировала, несколько раз ответчик ночевал у истицы, однако с октября 2023 года его местонахождение не известно, на связь не выходит, вещей его в квартире не имеется, за коммунальные услуги никогда ответчик не платил, бремя содержания квартиры не нес.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил, об отложении дела не ходатайствовал. 

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ (дисклокация в г. Заозерный) ОП МО МВД России «Бородинский», судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав представленные суду письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к следующему. 

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 февраля 2024 года (л.д.37-39).

На регистрационном учете по указанному адресу с 21 сентября 2023 года состоит ФИО2, что подтверждается адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю от 22 февраля 2024 года (л.д. 41). 

Согласно ответу ст. УУП МО МВД России «Бородинский», по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1 и П.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 по данному адресу не проживает (л.д.42).

Согласно представленного в материалах дела регистрационного досье о регистрации гражданина РФ от 03 мая 2024 года ФИО2 с 21 сентября 2023 года состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> Рыбинский 

<

адрес> (л.д.68).

Согласно ответу Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Красноярскому краю от 14 мая 2024 года, ФИО2 с 03 мая 2024 года является получателем ежемесячной денежной выплаты, в заявлении о доставке социальной выплаты ФИО2 указал адрес: 

<

адрес> (л.д.74). 

В материалах дела представлены копии платежных документов для внесения платы за предоставленные коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с августа 2023 года по апрель 2024 года с копиями квитанций, согласно которым плательщиком за коммунальные услуги является ФИО1 (л.д.85-164). 

Кроме того, в судебном заседании в качестве свидетеля допрошена К.М.П., которая пояснила суду, что она является матерью истца, ответчика ФИО2 видела один раз в гостях у дочери, более она его не видела, местонахождение последнего не известно, в спорной квартире ответчик не проживает, ее вещей в квартире не имеется, бремя содержания недвижимого имущества он не несет. 

Обращаясь с настоящим иском, истец указала на то, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал.

Суд принимает во внимание, что каких – либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Таким образом, истец вправе требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В своей совокупности вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчик зарегистрирован по данному адресу, однако данная квартира ему не принадлежит, в спорном жилом помещении он не проживает, вещей последнего в спорном жилом помещении нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, что препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

При принятии решения, суд также принимает во внимание, что ответчиком каких-либо возражений относительно заявленных требований не заявлено, доказательств свидетельствующих о возможности сохранения за ним права пользования не представлено.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», удовлетворение исковых требований о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением автоматически влечет за собой снятие с регистрационного учета и отдельного решения о том выносить не требуется, в связи с чем исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>ё 

<

адрес> (паспорт серии №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.М. Кайдалина

Мотивированный текст решения изготовлен 20 июня 2024 года.