УИД 77RS0026-02-2025-004368-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе 

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при секретаре Нестерове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2178/2025 по иску ***********ой Ольги Юрьевны к ***********у Сергею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ***********а О.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику ***********у С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения – квартиры по адресу: город Москва, ул. ***********, дом 6, кв. 1.

В обоснование исковых требований истцом указано, что истец и ответчик до 24 сентября 2024 года состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 371 Таганского района города Москвы.

Истец является единоличным собственником квартиры по адресу: город Москва, ул. ***********, дом 6, кв. 1.

После прекращения брака ответчик постоянно зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу и продолжает проживать в квартире, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет, прекращать регистрационный учет в квартире и покинуть жилое помещение добровольно отказывается.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить ответчика из квартиры. 

Истец ***********а О.Ю. и представитель истца адвокат Сандлер М.М. в судебное заседание явились, требования поддержали. Истец пояснила, что между ней и ответчиком сложились конфликтные отношения, нахождение ответчика в квартире для неё крайне нежелательно, так как у него свой распорядок дня, который нарушает покой истца. Ответчик не несет бремя содержания квартиры, материально не помогает при том, что проживает в квартире.

Ответчик *********** С.М. и представитель ответчика ФИО1 в судебное заседание явились, исковые требования не признали по доводам возражений на иск, полагают, что квартира является совместно нажитым имуществом, другого жилья ответчик не имеет на территории РФ, не имеет источников доходов, которые бы позволили обеспечить жильем в кратчайшие сроки. 

Прокурор в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: город Москва, ул. ***********, дом 6, кв. 1.

Из материалов дела следует, что в настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает ответчик *********** С.М.

Брак между ***********ой О.Ю. и ***********ым С.М. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 371 Таганского района города Москвы от 23 августа 2024 года. Брак прекращен 24 сентября 2024 года.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В обоснование своей позиции истец ***********а О.Ю. указала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности, *********** С.М. членом семьи собственника не является, поскольку брак между сторонами расторгнут, регистрация и проживание ***********а С.М. в спорном жилом помещении нарушает права ***********ой О.Ю. как собственника. Совместного хозяйства стороны не ведут, материальной поддержки друг другу не оказывают. Таким образом, исходя из оснований заявленных требований ***********а О.Ю. по сути просит признать ***********а С.М. прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку спорное жилое помещение было приобретено ***********ой О.Ю. до брака, то есть является её личным имуществом, иного на момент рассмотрения дела не установлено, брак между сторонами расторгнут, *********** С.М. не является членом семьи истца, соглашение по вопросу постоянного и бессрочного пользования спорным жилым помещением между ***********ым С.М. и собственником спорной квартиры отсутствует, то *********** С.М. в силу положений ст. 31, 35 ЖК РФ подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением и выселению из жилого помещения.

При этом, отсутствие у ***********а С.М. иного жилого помещения правового значения при решении вопроса о признании его прекратившим право пользования жилым помещением не имеет, поскольку указанное не может ограничивать право ***********ой О.Ю., как собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В соответствии с п/п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ***********ой ** к ***********у Сергею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ***********а ** прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Москва, ул. ***********, дом 6, кв. 1.

Выселить ***********а ** из квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ул. ***********, дом 6, кв. 1.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ***********а ** с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Москва, ул. ***********, дом 6, кв. 1.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 08 октября 2025 года.