К делу № 2-886/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 20 июня 2018 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

представителя ответчицы адвоката Валуйского А.А., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-886/2018 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности, на основании свидетельства о права на наследство по закону, с 06.11.2005 года, принадлежит дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

С 12.05.1995г. в доме, который в настоящее время принадлежит на праве собственности истице, на основании наследства, зарегистрирован ФИО4. Однако с момента развода 03.06.2005 года в доме истицы ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. 

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Членом семьи истицы ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно. Регистрация в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчика, ограничивает его права владения пользования и распоряжения жилым помещением, а также истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, которые начисляются из расчёта на всех лиц, зарегистрированных в принадлежащем истице доме, включая ответчика, который фактически в нём не проживает. 

Истица в своём иске просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истицы не признал, так как позиция ответчика ему не известна. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение просил вынести на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истица является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> д, 106 (л.д.7).

С 12.05.1995г. в указанном домовладении зарегистрирован ФИО4 (л.д. 9).

Согласно свидетельства о расторжении брака брак между супругами ФИО4 и ФИО2 расторгнут А/З № от 05.10.2005года.

Согласно акта комиссии 

<

адрес> сельского поселения от 17.04.2018 года в домовладении по 

<

адрес> ФИО4 отсутствует, его личных вещей в домовладении нет (л.д. 12).

Суд также учитывает, что ответчик членом семьи истицы не является, в её домовладении не проживает длительное время, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг. 

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истице домовладении препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21июня 2018 года.

Судья А.Ю. Емелин