Гражданское дело №2-212/2024

УИД: 91RS0005-01-2024-000111-70 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2024 года г. Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при помощнике судьи ФИО4, с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в Армянский городской суд Республики Крым с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мкр имени Генерала Корявко, 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит право собственности на указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от 03.08.2002г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке. В жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2 Ответчик вселилась в жилое помещение и проживала до 2017 года. Затем выехала в Украину, по месту регистрации не проживает длительное время, с регистрационного учета добровольно не снялась. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства нарушается право истца на пользование, распоряжение имуществом. 

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить по обстоятельствам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившейся стороны в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, микрорайон имени генерала Корявко, 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 16.10.2023г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). В жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2, что подтверждается справкой МУП «УЖКХ» от 26.12.2023г. (л.д.9). Согласно акту МУП «УЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании ФИО2 не проживает в жилом помещении на протяжении 8 лет (л.д.10). Таким образом, судом установлено, что ФИО2, выехала из жилого помещения, вывезла личные вещи, проживает по другому месту жительства, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи собственника не является, участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг не принимает. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства нарушается право истца на распоряжение, пользование имуществом. Ответчик утратила право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом из жилого помещения и проживанием по иному месту жительства. Ответчик ФИО2 в судебное заседание доказательств в опровержение доводов истца о не проживании, возражений относительно иска, не представила, не заявляла о сохранении за ней права пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, микрорайон имени генерала Корявко, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, микрорайон имени генерала Корявко, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий судья подпись Т.Н. Феденева

Копия верна.

Судья Т.Н. Феденева