УИД: 58RS0027-01-2025-001625-53

Дело №2-302/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2026 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Половинко Н.А.,

при секретаре Карповой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Фонд Ипотечного Кредитования» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование денежными средствами, членского взноса и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кредитный потребительский кооператив «Фонд Ипотечного Кредитования» обратился в суд с иском и просил: 1) взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по договору займа № от 16.05.2024 г. в размере: 1 893 054,28 руб.-задолженность по основному долгу, 103 045,41 руб.-задолженность по уплате процентов по состоянию на 29.10.2024 г.; 33 739,83 руб.-неустойка по просроченным основному долгу и процентам по состоянию на 29.10.2024 г.; проценты с 30.10.2024 г. на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу в размере 14,9 % годовых по момент фактического исполнения обязательства; неустойку с 30.10.2024 г. на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу и процентам в размере 0,043 % в день по момент фактического исполнения обязательства; 2) взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 128,25 руб., расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания на предмет залога в размере 20 000 руб.; расходы по оплате услуг по оценке в размере 2500 руб.; 3) обратить взыскание на квартиру с кадастровым номером №, адрес (месторасположение): 

<

адрес>, принадлежащая залогодателю на праве собственности и установить начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере 2 451 200 руб.; 4) взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по договору займа № от 16.05.2024 г. в размере: 82 458,22 руб.-задолженность по уплате переменного членского взноса по состоянию на 29.10.2024 г.; 1 239,08 руб.-неустойка, начисленная на просроченную задолженность по оплате членского взноса, по состоянию на 29.10.2024 г.; переменный членский взнос с 30.10.2024 г. на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу по момент фактического исполнения обязательства; продолжить начисление неустойки с 30.10.2024 г. на сумму фактического остатка задолженности по членскому взносу в размере 0,043 % в день по момент фактического исполнения обязательства.

Представитель истца Кредитного потребительского кооператива «Фонд Ипотечного Кредитования» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, признала заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представила суду заявление.

В соответствии с п.1 ст.173 ГПК РФ письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.

Положениями ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом признания ответчиком исковых требований в полном объеме и того, что ему понятны положения п.3 ст.173 ГПК РФ, принимая признание ответчиком иска, в соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ суд считает возможным указать на это в мотивировочной части решения, как на основание для удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд счел возможным принять признание ответчиком исковых требований, поскольку оно соответствует требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Фонд Ипотечного Кредитования» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование денежными средствами, членского взноса и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г

<

адрес>, паспорт №, в пользу Кредитного потребительского кооператива «Фонд Ипотечного Кредитования» сумму задолженности по договору займа № от 16.05.2024 г. в размере 1 893 054,28 руб. (задолженность по основному долгу); по уплате процентов по состоянию на 29.10.2024 г. в размере 103 045,41 руб.; неустойку по просроченным основному долгу и процентам по состоянию на 29.10.2024 г. в размере 33 739,83 руб.; проценты с 30.10.2024 г. на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу в размере 14,9 % годовых по момент фактического исполнения обязательства; неустойку с 30.10.2024 г. на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу и процентам в размере 0,043 % в день по момент фактического исполнения обязательства; сумму задолженности по уплате переменного членского взноса по состоянию на 29.10.2024 г. в размере 82 458,22 руб.; неустойку в размере 1 239,08 руб., начисленную на просроченную задолженность по оплате членского взноса, по состоянию на 29.10.2024 г.; переменный членский взнос с 30.10.2024 г. на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу по момент фактического исполнения обязательства; неустойку с 30.10.2024 г. на сумму фактического остатка задолженности по членскому взносу в размере 0,043 % в день по момент фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 56 128,25 руб. и услуг по оценке в размере 2500 руб.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 на праве собственности квартиру с кадастровым номером №, адрес (месторасположение): 

<

адрес>, площадью 42,2 кв.м., путем реализации с публичным торгов, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере 2 451 200 руб.

Установить, что из суммы, полученной от реализации залогового имущества, уплате в пользу Кредитного потребительского кооператива «Фонд Ипотечного Кредитования» подлежат вышеуказанные суммы, изложенные в абзаце 2 резолютивной части решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.01.2026 года.

Судья Н.А.Половинко