Дело № 2-1001/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

16 июля 2019 года 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Килиенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Мамедове Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Корякского сельского поселения, администрации Елизовского муниципального района о включении индивидуального жилого дома в состав наследства, признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Корякского сельского поселения о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 76,8 кв.м., признании права собственности на указанный дом в порядке наследования по закону. 

Свои требования истец обосновывала тем, что после смерти отца приобрела в порядке наследования по закону земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал ФИО2 на основании Свидетельства на право собственности на землю. При жизни, на указанном земельном участке, ФИО2 был построен жилой дом, площадью 76,8 кв.м., с кадастровым номером №, однако право собственности на дом оформлено ФИО2 не было. 11.04.2018 года истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом, однако ей было отказано, по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на дом. В регистрации права собственности на жилой дом без одновременного государственного кадастрового учета отказано. Согласно строительно-техническому заключению ООО «Про-Эксперт», жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям Градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью. 

В судебном заседании истец, представители ответчиков участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Ответчик - администрация Корякского сельского поселения возражала по существу заявленных истцом требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д. 115-116), ответчик администрация Елизовского муниципального района возражений по существу иска истца не направила. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 118). 

В силу ст. 1112 ГК РФ после смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка, по адресу: 

<

адрес> (копия свидетельства на право собственности на землю, регистрационный № 1853 от 30.12.1997 года, выданное на основании постановления от 29.12.1997 года № 34 Корякской сельской администрации). Земельный участок предоставлен в собственность для ведения подсобного хозяйства, Управлением Росреестра по Камчатскому краю 30.12.1997 года зарегистрировано право собственности ФИО2 на данный земельный участок (л.д. 15-17). 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО2 (дочь).

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

К имуществу умершего ФИО2 заведено наследственное дело на основании заявления истицы, которой 11.04.2018 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 14). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на индивидуальный жилой дом отказано, в связи с непредставлением доказательств, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом (л.д. 60). 

Истица просит признать за ней право собственности на спорный жилой дом, указывая, что возведен он наследодателем, соответствует всем необходимым нормам и правилам.

В соответствии с разъяснениями в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что 18.06.2002 года ФИО2 заключен договор о «Возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке», согласно которому, ФИО2 обязался построить жилой дом, на земельном участке в п

<

адрес>, общей площадью 76,8 кв.м, в соответствии с проектом, утверждённым 24.07.1984 года главным архитектором Елизовского района (л.д. 119-120). 

Из справки МУП БТИ «ИНВЕСТ-СЕРВИС» от 11.09.2001 года видно, что ФИО2 имеет на праве личной собственности жилой дом, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9). 

05.09.2001 года оформлен технический паспорт на дом, площадью 76,8 кв.м., а 04.08.2016 года выдан кадастровый паспорт (л.д. 10-1, 43-49). 

06.02.2003 года ФИО2 зарегистрирован в жилом доме, что следует из копии домовой книги (л.д. 121-125). 

Согласно строительно-технического заключения № 004-И от 09.04.2019 года, выполненного ООО «ПРО-ЭКСПЕРТ», жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям Градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 61-106). 

Следовательно, при жизни ФИО2 на земельном участке: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, собственником которого он являлся, был возведен жилой дом общей площадью 76,8 кв. м, кадастровым номером №, однако права на него в установленном порядке не были зарегистрированы, в связи со смертью ФИО2 

Спорный жилой дом соответствует нормам СНиП, СаНПиН, требованиям пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью, не нарушает права и законные интересы иных лиц.

После смерти ФИО2 его дочь ФИО1 приняла наследство, в том числе и спорное домовладение площадью 76,8 кв.м.. 

При таком положении, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о включении в состав наследства, открывшегося 19.12.2016 года, после смерти ФИО2 индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 76,8 кв.м. 

Поскольку наследником по закону после смерти ФИО2 является его дочь ФИО1, которой в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, на котором ФИО2 при жизни была осуществлена постройка жилого дома, в соответствии с требованиями Градостроительных и строительных норм и правил, не нарушающая права и охраняемые законом интересы других лиц, не создающая угрозу жизни и здоровью граждан, требование истца о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Доводы, изложенные администрацией Корякского сельского поселения в письменных возражениях на иск, не могут служить основанием к отказу истцу в иске, по изложенным выше основаниям. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Корякского сельского поселения о включении индивидуального жилого дома в состав наследства, признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 76,8 кв.м. 

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 76,8 кв.м, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено 21 июля 2019 года.

Судья Л.Г. Килиенко