Дело №2-7101/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Бабиковой К.А. с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 25 сентября 2017 года гражданское дело по иску ООО Управляющая компания "Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания" к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

в производстве суда находится указанный выше иск. ООО Управляющая компания "Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания" (далее по тексту – ООО УК "СЖКК") предъявило к ответчикам требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 31.07.2016 в размере 62735,41 руб., пени за период с 11.11.2014 по 31.07.2016 в размере 7336,4 руб., судебных расходов. В обоснование указано, что ответчики нарушают свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением от 30.12.2016 судебный приказ был отменён.

В судебном заседании представитель истца настаивала на исковых требованиях, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики, извещённые о месте и времени рассмотрения дела в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились. 

Суд в соответствии со ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что с 2006 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является ФИО2 с 2013 года.

Также в данном жилом помещении проживают члены его семьи: супруга ФИО3 и ... В.Д.

ООО УК "СЖКК" является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ... на основании решения общего собрания собственников № ... от 25.09.2012.

Из материалов дела следует, что в период 01.02.2015 по 31.07.2016 истец оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, поставке коммунальных услуг. Ответчики своевременно и в полном объёме плату не вносили. Задолженность за указанный период с учётом частичной оплаты составила 62735,41 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Нормой ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

С учётом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании задолженности и удовлетворении иска в данной части.

Разрешая требования о взыскании пени, суд исходит из положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом при расчёте пени на задолженность, возникшую до 30.11.2015, суд применяет указанную норму в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ, в при расчёте пени на задолженность, возникшую с 01.12.2015, - норму в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд при определении процентной ставки для расчёта исходит из того, что нормы в прежней и действующей редакциях указывают на расчёт пени по ставке, действующей на момент оплаты. В той части, где оплата произведена, суд руководствуется ставкой рефинансирования, действовавшей на момент фактической оплаты. Там, где оплата отсутствует, суд полагает возможным руководствоваться ставкой, действовавшей на момент окончания расчёта.

Расчёт суммы пени приведён в таблице ниже.

месяц, за который произведено начисление

сумма начисления

дата начала просрочки

дата окончания расчёта

процентная ставка

доля ставки

размер пени

2014

октябрь

4888,05

11.11.2014

14.01.2015

8,25

1/300

87,37

ноябрь

3286,05

11.12.2014

14.01.2015

8,25

1/300

31,63

декабрь

4487,66

11.01.2015

19.05.2015

8,25

1/300

159,20

2015 год

январь

3960,9

11.02.2015

19.05.2015

8,25

1/300

106,75

февраль

3830,31

11.03.2015

31.07.2016

10,5

1/300

682,37

март

3758,23

11.04.2015

31.07.2016

10,5

1/300

628,75

апрель

3012,96

11.05.2015

19.05.2015

8,25

1/300

7,46

май

3644,19

11.06.2015

31.07.2016

10,5

1/300

531,87

июнь

3644,8

11.07.2015

31.07.2016

10,5

1/300

493,69

июль

3349,33

10.09.2015

31.07.2016

10,5

1/300

382,16

август

3692,93

11.10.2015

31.07.2016

10,5

1/300

381,30

сентябрь

3978,1

10.11.2015

31.07.2016

10,5

1/300

368,97

октябрь

3749,19

11.12.2015

31.07.2016

10,5

1/300

307,06

ноябрь

3693,7

12.01.2016

31.07.2016

10,5

1/300

261,14

декабрь

3328,35

10.02.2016

09.04.2016

10,5

1/300

69,90

3328,35

10.04.2016

31.07.2016

10,5

1/130

303,78

2016 год

январь

3569,08

12.03.2016

10.05.2016

10,5

1/300

74,95

3569,08

11.05.2016

31.07.2016

10,5

1/130

236,38

февраль

3535,02

10.04.2016

08.06.2016

10,5

1/300

74,24

3535,02

09.06.2016

31.07.2016

10,5

1/130

151,33

март

3236,89

11.05.2016

09.07.2016

10,5

1/300

67,97

3236,89

10.07.2016

31.07.2016

10,5

1/130

57,52

апрель

4356,15

10.06.2016

31.07.2016

10,5

1/300

79,28

май

3592,39

11.07.2016

31.07.2016

10,5

1/300

26,40

ВСЕГО:

5571,45

Расчёт истца суд во внимание не принимает, поскольку он основан на неверном толковании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и периодов действия её редакций.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учётом изложенного выше исковые требования подлежат частичному удовлетворению. В пользу истца с ответчиков в солидарном порядке надлежит взыскать задолженность за период 01.02.2015 по 31.07.2016 в размере 62735,41 руб., пени за период с 11.11.2014 по 31.07.2016 в размере 5571,45 руб.

С учётом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2249,2 руб. 

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возмещению также подлежат расходы на представителя. Истцом подтверждён их размер на сумму 4000 руб. С учётом требований разумности, справедливости, сложности дела и объёма проделанной представителей работы, суд приходит к выводу, что с ответчиков солидарно подлежит взысканию 3000 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО Управляющая компания "Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2015 по 31.07.2016 в размере 62735,41 руб., пени за период с 11.11.2014 по 31.07.2016 в размере 5571,45 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2249,2 руб.

Ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии решения может быть подано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Попов А.В.