дело № 2-1689/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г. Вязьма Смоленской области 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, – судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н., 

при секретаре Зуевой С.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Относовского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования, указав, что 02 июля 2011 года умерла его мать А.П., после смерти которой открылось наследство в виде квартиры № ..., расположенной в доме № ... по пер. .... Указанная квартира принадлежала А.П. на основании договора купли-продажи от 06 ноября 1997 года, в которой он (истец) проживает в настоящее время.

В названном жилом помещении, в период проживания его матери, была сделана перепланировка, в ходе которой были демонтированы перегородки в холодном помещении; заделан дверной проем в жилой комнате, исключив ее проходной комнатой; заделан оконный проем в холодном помещении; пробиты дверные проемы между кухней и жилой комнатой, между жилой комнатой и холодным помещением, с установкой дверей, в результате чего увеличилась общая площадь квартиры. Жилая площадь квартиры не увеличилась. По техническому плану видно, что в холодном помещении была перегородка, а дверные проемы находились в других местах. Стена перегородки не является несущей и ее разбор никак не отразился на состоянии квартиры и потолочных перекрытий. Перепланировка учтена последней текущей инвентаризацией 04 мая 2016 года, имущество других собственников квартир перепланировка не затронула.

При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество матери, при сборе документов выяснилось, что разрешения на перепланировку не получали и старый технический план отличается от нового, в котором общая площадь квартиры больше и имеются перенесенная перегородка и дверные проемы. На основании данного несоответствия нотариусом отказано в выдаче документов. 

Администрацией муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области было разъяснено, что разрешение на перепланировку и дальнейшее ее узаконивание производится с согласия всех собственников жилого помещения, чего он сделать не может в связи со смертью матери. 

Произведенная перепланировка квартиры не влечет за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме и изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме. Также данная перепланировка соответствует предусмотренным строительным, техническим, пожарным и санитарным требованиям, установленным законодательством. Изменения, произошедшие в результате выполненных работ, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают конструктивную целостность дома, в результате чего возможно использование квартиры по ее прямому назначению. 

Просит сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии, признав тем самым перепланировку жилого помещения, расположенного по адресу: ..., законной; и признать за ним право собственности на квартиру в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 2 Закона Смоленской области от 25 мая 2017 года № 64-з «О преобразовании муниципальных образований Вяземского района Смоленской области, об установлении численности и срока полномочий депутатов представительных органов первого созыва вновь образованных муниципальных образований Вяземского района Смоленской области, а также порядка избрания, полномочий и срока полномочий первых глав вновь образованных муниципальных образований Вяземского района Смоленской области» в соответствии со статьей 13 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» преобразовать по инициативе Вяземского районного Совета депутатов путем объединения, не влекущего изменения границ иных муниципальных образований Смоленской области, следующие муниципальные образования Вяземского района Смоленской области: Андрейковское сельское поселение Вяземского района Смоленской области, Масловское сельское поселение Вяземского района Смоленской области, Относовское сельское поселение Вяземского района Смоленской области и Хмелитское сельское поселение Вяземского района Смоленской области во вновь образованное Андрейковское сельское поселение Вяземского района Смоленской области (административный центр - село Андрейково).

Преобразуемые в соответствии с частью 1 настоящей статьи муниципальные образования Вяземского района Смоленской области утрачивают статус самостоятельных муниципальных образований, а вновь образованные муниципальные образования - Андрейковское сельское поселение Вяземского района Смоленской области, Кайдаковское сельское поселение Вяземского района Смоленской области, Новосельское сельское поселение Вяземского района Смоленской области, Семлевское сельское поселение Вяземского района Смоленской области, Степаниковское сельское поселение Вяземского района Смоленской области и Тумановское сельское поселение Вяземского района Смоленской области (далее - вновь образованные муниципальные образования) - считаются созданными со дня вступления в силу настоящего областного закона (часть 2 статьи 2 названного Закона).

Представитель ответчика - муниципального образования Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования ФИО1 признает, о чем представил письменное заявление.

Выслушав мнение истца, проверив материалы дела, в том числе материалы наследственного дела к имуществу умершей 02 июля 2011 года А.П., суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, имеются основания для его принятия и удовлетворения требований истца. 

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру № ... (ранее без нумерации), расположенную в доме № ... (ранее без нумерации) по переулку ... (ранее без указания переулка) деревни ... в перепланированном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности в прядке наследования после смерти 02 июля 2011 года матери А.П. на жилое помещение - квартиру № ... (ранее без нумерации), расположенную в доме № ... (ранее без нумерации) по переулку ... (ранее без указания переулка) деревни ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области. 

Судья Т.Н. Красногирь 

28.11.2017 – решение вступает в законную силу