Дело № 2-2-67/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тросна «26» сентября 2019 года 

Кромской районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Ерохина Р.В.,

при секретаре Иванюшкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кромского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный в д

<

адрес>, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, инвентарный №, общей площадью № в порядке наследования после смерти супруга – ЛЛ, указав в обоснование предъявленного иска, что проживает в спорном жилом доме с момента его постройки и зарегистрирована в нем с №. указанный жилой дом принадлежал ей и ее супругу - ЛЛ, умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

Земельный участок, на котором расположен указанный в иске жилой дом, принадлежал супругу на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа она оформила наследство, состоящее в том числе и из земельного участка с кадастровым номером №, площадью №., расположенного по адресу: 

<

адрес> на котором расположен указанный в иске жилой дом. Однако государственную регистрацию права на жилой дом она провести не может, ввиду отсутствия технического паспорта, изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ, отсутствия сведений о постановке на государственный кадастровый учет и зарегистрированных прав на умершего супруга. Признание права собственности необходимо ей для постановки указанного в иске жилого дома на кадастровый учет и регистрации права собственности за истицей. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковое заявление поддержала в полном объеме и по изложенным выше доводам просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Никольского сельского поселения – глава поселения ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что администрация Никольского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, выслушав доводы истца, с учетом вышеуказанной позиции представителя ответчика - администрации Никольского сельского поселения, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.

В соответствии с ч.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

(пп. 3 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Как установлено из исследованного судом свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 является наследницей имущества супруга – ЛЛ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и приняла наследство, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № принадлежавшего наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Никольским сельским советом народных депутатов Троснянского района Орловской области ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права не проводилась (л.д.14).

Из исследованной судом выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью № является ФИО1 (истица по делу) – документы основания свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Как установлено из исследованного судом технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, указанный в иске жилой дом инвентарный №, № года постройки, общей площадью № расположен на земельном участке, находящемся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Как установлено из исследованной судом выписки № из похозяйственной книги № лицевой счет №, за ЛЛ на праве личной собственности значится построенный им в № году целый жилой дом, общей площадью № расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью № Земельный участок приватизирован, Администрацией Никольского сельского совета выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ без номера. В указном жилом доме зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ – жена и ДД, ДД.ММ.ГГГГ - дочь (л.д.13).

Как установлено из исследованных судом материалов наследственного дела, представленного в суд нотариусом Кромского нотариального округа, наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ЛЛ является супруга – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., остальные наследники первой очереди отказались от принятия наследства в пользу истицы ФИО1

Из исследованного судом единого платежного документа за сентябрь 2019 следует, что потребителем электроэнергии и газа по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (истица по делу), на которую оформлены лицевые счета.

Давая оценку исследованным письменным материалам дела, суд приходит к выводу о том, что исследованные в судебном заседании письменные документы соответствуют требованиям статей 67 и 71 ГПК РФ, их копии по содержимому и реквизитам полностью соответствуют представленным в судебном заседании оригиналам, в связи с чем, суд признает их допустимыми, относимыми и достоверными.

Доводы, изложенные в исковом заявлении и поддержанные истицей в ходе рассмотрения дела по существу, последовательны, согласуются с письменными доказательствами, не противоречат установленным судом обстоятельствам. 

Исследованные судом по делу доказательства в своей совокупности, являются достаточными для правильного разрешения предъявленного иска.

Установив вышеизложенные обстоятельства, отсутствие претензий к истице со стороны третьих лиц относительно прав на указанный в иске жилой дом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный в д

<

адрес>, в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования, после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга – ЛЛ право собственности на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, № года постройки, инвентарный №, общей площадью № число этажей -1, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, площадь - №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд с подачей жалобы через Кромской районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий ________________ 

Мотивированное решение суда изготовлено 01 октября 2019 года.