№ 2-820/2020

УИД 26RS0014-01-2020-001621-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Дерябиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой А.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском кФИО2, в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является братом истца и был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи предыдущим собственником. 

В настоящее время ФИО2 в спорном помещении не проживает, не несет расходы на содержание помещения, его личных вещей в помещении не имеется. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.Полагала, что П.О.НБ. не является членом ее семьи и прекратил право пользования спорным домовладением.

В судебное заседание истец ФИО3 , извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явилась. Представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий по доверенности, исковое заявление поддержал по изложенным в нем доводам, просил удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что ранее спорное домовладение принадлежало его матери ФИО4, в связи с плохими отношениями с сестрой ФИО3 , она решила лишить его жилья.В настоящее время он не проживает по адресу: 

<

адрес>, но продолжает оплачивать расходы за мусор, в доме находятся его личные вещи. Указал, что он является инвали

<

адрес> группы, иного жилья пригодного для проживания не имеет и просил в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из статьи304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, который является родным братом ФИО3 , что сторонами не оспаривается.

Из справки, выданной администрацией Изобильненского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 зарегистрирована в 

<

адрес> имеет состав семьи - мать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и

Какследует из акта, подписанного 

<

данные изъяты> и представленного истцом, ответчик ФИО2 с июля 2016 года и по настоящее время по адресу: 

<

адрес> не проживает.

Установлено, что ответчик ФИО2 является членом семьи бывшего собственника ФИО4, которая ранее подарила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Изобильненский городской округ, 

<

адрес> своей дочери ФИО3 В спорном жилом помещении ответчик не проживает. Соглашение между сторонами о проживании по спорному адресу не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО2 членом семьи собственника в настоящее время не является, то, истец, являясь собственником спорного помещения, вправе требовать устранения нарушения его прав собственности, признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для сохранения права пользования ответчика указанным жилым помещением

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для граждан каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что он является инвалидом № группы, нуждается в указанном жилом помещении, несет расходы по содержанию этого помещения, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку правового значения для рассмотрения заявленного спора не имеют.

Следовательно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с пунктом «е» ст. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещениемудовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд Ставропольского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено20.07.2020.

Судья Т.В. Дерябина