№ 2-14/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Абатское 13 января 2017 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Боровой И.Ю.,

при секретаре Киприной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Коневского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области к ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2 о прекращении права долевой собственности на земельные доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, и признании права муниципальной собственности муниципального образования Коневского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области на данные земельные доли, 

у с т а н о в и л:

Администрация Коневского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области в лице главы ФИО13, обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2 о прекращении права долевой собственности на земельные доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, и признании права муниципальной собственности муниципального образования Коневское сельское поселение Абатского муниципального района Тюменской области на данные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрацией Абатского района принято Постановление № 74 от 30.12.1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в соответствии с которыми каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, выдано свидетельство на право собственности на землю без выдела земельной доли в натуре и без изготовления чертежа границ. Согласно списку лиц, наделяемых земельными долями, 1615 человек – участников долевой собственности бывшего ПСХК «Коневский» получили право собственности на земельную долю, с определением размера доли каждого собственника 7,2 га. В указанном списке среди прочих указаны лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, а в настоящее время умерли. В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон № 101-ФЗ) администрацией Коневского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области была соблюдена процедура признания земельных долей невостребованными. Администрацией Коневского сельского поселения составлен список 126 собственников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данные списки были опубликованы в газете «Сельская новь» № 43 (9814) от 27.05.2014 года, а также размещены на информационных щитах Коневского сельского поселения. С момента публикации до 10.10.2014 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Таких заявлений в администрацию Коневского сельского поселения поступило 22. Возражения также принимались на общем собрании участников долевой собственности, которое состоялось 10.10.2014 года. Во время проведения собрания таких заявлений от собственников земельных долей не поступило. В соответствии с ч.5 ст. 12.1. Закона об обороте земель на общем собрании участников долевой собственности был утвержден список собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственной организации бывшего ПСХК «Коневский» Коневского сельского поселения Абатского района Тюменской области. Просит прекратить право собственности на земельные доли граждан в связи с признанием их невостребованными: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – Коневское сельское поселение на земельные доли указанных граждан. 

Представитель истца администрации Коневского сельского поселения Абатского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.104). Глава Коневского сельского поселения Абатского муниципального района ФИО13 направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Коневского сельского поселения (л.д.136). 

Ответчики ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.99-103). От ответчиков ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суду доверяют. Против удовлетворения иска не возражают, от права на земельные доли умерших ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 отказались (л.д.91-95).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.104,105).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.104,105)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.104,105). В отзыве на исковое заявление просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя ФГБУ «ФКП Росреестра», решение принять на усмотрение суда (л.д.107-111).

Нотариус нотариального округа Абатского района Тюменской области ФИО14 извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.106,116).

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу пункта 1 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ).

Согласно пунктам 3, 4 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ).

Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Постановлением главы администрации Абатского района от 30.12.1994 года № 74 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» предоставлены земельные участки из категории «земли сельскохозяйственного назначения» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которым земля принадлежит на праве общей долевой собственности выданы свидетельства на право собственности на землю без выдела земельной доли в натуре и без изготовления чертежа границ согласно предельным нормам бесплатного надела землей на каждого жителя района 7,2 га с/х угодий. (л.д.20)

Согласно сведениям Ишимского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тюменской области от 07.12.2016 года в книгах записей государственных актов, свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, которые вел Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Абатскому району до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеются сведения о регистрации права собственности на земельные доли на бывшей территории ПСХК «Коневский»: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д.80-81).

Согласно уведомлениям и выпискам из ЕГРП Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2 на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства (л.д.124-133).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56), ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57), ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58), ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59), ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Абатского района после умершего ФИО3 заведено наследственное дело, наследство приняла супруга – ФИО1, свидетельство о праве на наследство на земельную долю наследнику не выдавалось. После умершей ФИО4 заведено наследственное дело, наследство приняла – ФИО8, свидетельство о праве на наследство на земельную долю наследнику не выдавалось. После умершей ФИО5 заведено наследственное дело, наследство принял супруг – ФИО9, свидетельство о праве на наследство на земельную долю наследнику не выдавалось. После умершего ФИО7 заведено наследственное дело, наследство приняла супруга – ФИО2, свидетельство о праве на наследство на земельную долю наследнику не выдавалось. После умершего ФИО6 наследственное дело не заводилось (л.д.83).

Согласно справке МП в ОП № (дислокация в 

<

адрес>) МО МВД России «Ишимский» на день смерти ФИО3 с ним совместно была зарегистрирована ФИО1 (л.д.66).

Согласно справке МП в ОП № (дислокация в 

<

адрес>) МО МВД России «Ишимский» на день смерти ФИО4 с ней совместно была зарегистрирована ФИО8 (л.д.67).

Согласно справке МП в ОП № (дислокация в 

<

адрес>) МО МВД России «Ишимский» на день смерти ФИО5 с ней совместно был зарегистрирован ФИО9 (л.д.68). 

Согласно справке МП в ОП № (дислокация в 

<

адрес>) МО МВД России «Ишимский» на день смерти ФИО6 с ним совместно была зарегистрирована ФИО10 (л.д.69). 

Согласно справке МП в ОП № (дислокация в 

<

адрес>) МО МВД России «Ишимский» на день смерти ФИО7 с ним совместно была зарегистрирована ФИО2 (л.д.48). 

Родственные отношения умерших с совместно проживающими лицами подтверждены материалами дела (л.д.61-65). С учетом требований ст.ст. 1145, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО10 признается принявшей наследство как наследник, вступивший во владение наследственным имуществом.

Таким образом, земельные доли ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не является выморочным имуществом, однако право собственности на эти земельные участки в установленном законом порядке не зарегистрированы, наследники умерших собственников данных земельных долей также не передали эти земельные доли в аренду или не распорядился им иным образом в течение трех и более лет подряд, а потому эти земельные доли могут быть признаны невостребованными.

Администрацией Коневского сельского поселения составлен список 126 собственников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данные списки были опубликованы в газете «Сельская новь» № 43 (9814) от 27.05.2014 года, а также размещены на информационных щитах Коневского сельского поселения. С момента публикации до 10.10.2014 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей и лиц, вступивших в право наследования по закону. Таких заявлений в администрацию Коневского сельского поселения поступило 22. Возражения также принимались на общем собрании участников долевой собственности, которое состоялось 10.10.2014 года. Во время проведения собрания таких заявлений от собственников земельных долей не поступило. 10.10.2014 года в с. Конево Абатского района Тюменской области состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельные участки категории «земли сельскохозяйственного назначения», на котором утвержден список невостребованных земельных долей. Земельные доли, принадлежащие: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, также включены в список невостребованных земельных долей. Каких-либо возражений от лиц, вступивших в право наследования по закону не поступило (л.д.41-55).

Сведений о том, что решение общего собрания оспаривалось либо было признано недействительным, в материалах дела не имеется, и суду сторонами не предоставлено.

Частями 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ предусмотрена процедура признания невостребованных земельных долей.

Судом установлено, что собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством; право органа местного самоуправления на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Кроме того, администрацией Коневского сельского поселения установленная статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания спорных земельных долей невостребованными соблюдена.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия. Свидетельствующие о фактическом принятии наследства, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

Положениями специального закона главой 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» урегулированы особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В пункте 8 статьи 12.1 указанного закона законодатель предусмотрел право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе те, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.

Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельный участок, образованный из земельных долей, перешедших по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшихся невостребованными государством.

Территориальное управление Росимущества в Тюменской области при соблюдении истцом процедуры признания спорных земельных долей невостребованными по правилам статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, не заявило права собственника на указанные земельные доли, свидетельства о праве на выморочное имущество не получило, не распорядилось им, следовательно, Российская Федерация не реализовала правомочия собственника в отношении спорного имущества.

Земельный кодекс РФ, Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержат запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли земель сельскохозяйственного назначения. Также признание права собственности на земли сельхозназначения за муниципальным образованием соответствует и принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельхозназначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 при жизни принадлежащими им земельными долями не распорядились. Наследники, принявшие наследство свои права на земельные участки не заявили и в настоящее время от права на данные земельные доли отказываются. 

Принимая во внимание, что администрацией Коневского сельского поселения соблюдена установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части земельных долей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, а потому исковые требования администрации Коневского сельского поселения подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск администрации Коневского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области удовлетворить. 

Прекратить право собственности на земельные доли, в связи с признанием их невостребованными, граждан:

ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым номером 72:01:0000000:76, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым номером 72:01:0000000:76, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым номером 72:01:0000000:76, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым номером 72:01:0000000:76, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым номером 72:01:0000000:76, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Коневское сельское поселение Абатского муниципального района Тюменской области на земельные доли граждан: 

ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым номером 72:01:0000000:76, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения;

ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым номером 72:01:0000000:76, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения;

ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым номером 72:01:0000000:76, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения;

ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым номером 72:01:0000000:76, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения;

ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым номером 72:01:0000000:76, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: