Дело № 2-1002/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Филатовой С.М.,

при секретаре Родионовой Ю.Г., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Головановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме дело по иску ФИО1 к ФИО3 о государственной регистрации договора купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка и государственной регистрации перехода права собственности, суд

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и, уточнив исковые требования в окончательной редакции, просит: 

- произвести государственную регистрацию договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером № (номер) и 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № (номер), расположенных по адресу: ...., заключенного 10 августа 2004 года в простой письменной форме между ФИО1, (дата) года рождения, и ФИО3, (дата) года рождения;

- произвести государственную регистрацию перехода права общедолевой собственности (доля в праве - 1/2) на жилой дом с кадастровым номером № (номер) и права общедолевой собственности (доля в праве 1/2 ) на земельный участок с кадастровым номером № (номер), расположенные по адресу: ...., от ФИО3, (дата) года рождения к ФИО1, (дата) года рождения, в соответствии с договором купли-продажи, заключенным между ними в простой письменной форме 10 августа 2004 года.

В обоснование исковых требований указано, что 10 августа 2004 года между истцом и ФИО3 был заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, кадастровый номер (номер) и 1/2 доли земельного участка, кадастровый номер (номер), расположенные по адресу: ...., принадлежащих ответчику на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок. Данный договор сторонами фактически исполнен при его заключении. Цена договора оплачена, недвижимое имущество передано от продавца покупателю. Истец после заключения договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка, фактически с 2004 года владеет и пользуется всем жилым домом и земельным участком. Ответчик в указанном доме не проживает. Вместе с тем, хотя договор купли-продажи и оформлен в простой письменной форме, подписан сторонами, от регистрации перехода права собственности в органах государственной регистрации ответчик уклоняется, нарушая тем самым право собственности истца на спорное имущество, предусмотренное ст. 209 ГК РФ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования с учетом уточнения поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 поддержал в судебном заседании исковые требования истца и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно. Представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, а также заявление о признании исковых требований истца в полном объеме, последствия признания иска ей известны.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Голованова А.С. в судебном заседании поддержала заявление ФИО3 о признании исковых требований истца. Указала, что последствия признания иска ответчику ФИО3 известны.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст. ст. 153, п.п.1,2 ст. 209, п.п. 1,2 ст. 223, ст. 432, ст. 550, п.1 ст. 549 ГК РФ.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер) и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенных по адресу: ...., заключенного 10 августа 2004 года в простой письменной форме между ФИО1, (дата) года рождения, и ФИО3, (дата) года рождения.

Произвести государственную регистрацию перехода права общедолевой собственности (доля в праве 1/2) на жилой дом с кадастровым номером (номер) и права общедолевой собственности (доля в праве 1/2 ) на земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенные по адресу: ...., от ФИО3, (дата) года рождения к ФИО1, (дата) года рождения, на основании договора купли-продажи от 10 августа 2004 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятие решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Филатова