№ 2-1208/2019 

УИД 56RS0030-01-2019-001234-51

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года г.Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга 

в составе: председательствующего судьи Умбетовой Э.Ж.,

при секретаре Каюмовой М.Е., 

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района г. Оренбурга Стахиева А.Н.,

представителя истца – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

О П Р Е Д Е Л И Л:

ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО6, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.09.2018 года, на основании которого получена выписка из ЕГРН. В жилом помещении на момент регистрации права был зарегистрирован ответчик ФИО6 По месту регистрации ответчик не проживает, местонахождение его не известно, выбыл много лет назад личных вещей в квартире не хранит, согласно справки из паспортного стола остается зарегистрированным. Ответчик членом семьи истца не является, каких либо договорных обязательств между ними не существует. В настоящий момент у истца появилась необходимость продать указанную квартиру.

Истец просил суд признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учет.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от 04.02.2019 года, исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартиру истец унаследовал от своей сестры ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 получила указанную квартиру в дар в 2010 году В 2013 года она вступила в брак с ответчиком, в 2015 г. брак был расторгнут. ФИО6 находясь в браке с ФИО1 постоянно по указанному адресу не проживал, приезжал навестить жену время от времени, окончательно съехал из квартиры до ее смерти. В настоящий момент, кроме ответчика в квартире зарегистрирована мама истца ФИО2, которая фактически и проживает в квартире.

Истец ФИО5 в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал. 

Ответчик ФИО6 в судебные заседания, назначенные на 06.06.2019 года и 25.06.2019 года не явился. О времени и месте судебного заседания, назначенного на 06.06.2019 года извещался судом повесткой, направленной в адрес его регистрации: 

<

адрес>, заказным письмом с уведомлением о вручении. Указанная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения. Также о времени и месте судебных заседаний, назначенных на 06.06.2019 года и 25.06.2019 года, извещался судом телефонограммами от 04.06.2019 года и от 06.06.2019 года соответственно. Просил направить ему повестку по адресу его проживания: 

<

адрес>. Повестка об извещении о судебном заседание, назначенном на 25.06.2019 г., направленная заказным письмом с уведомлением о вручении, возвращена в суд за истечением срока хранения. 

Таким образом, ответчик о судебных заседаниях извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался, в связи с чем право на защиту свих прав в суде реализовал, на основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Таким образом, истец как собственник указанного жилого помещения – вправе обратиться в суд с вышеуказанным иском и требовать защиты своих прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.09.2018 года и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.05.2019 года ФИО5 является собственником квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, помещение коммунального заселения №.

Согласно справке ООО «УК «Центр-ЖКХ» №11/837 от 28.02.2019 г. в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО6 и ФИО2

Из сообщения Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от 24.05.2019 года следует, что ФИО6 с 30.01.2013 года зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>.

Согласно материалам наследственного дела № наследником по закону умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является брат ФИО5 Согласно справке о заключении брака от 06.03.2018 года ФИО6 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «

<

данные изъяты>». Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила что, является соседкой и подругой матери истца - ФИО2, которая проживала с дочерью и после ее смерти продолжает проживать в указанной квартире. ФИО1 в 2013 г. вступила в брак с ФИО6 Ответчик в указанной квартире постоянно не проживал и не появлялся (не видит), ему нужна была прописка, через непродолжительное время брак был расторгнут, по ее сведениям ответчик собирался уезжать в другой город. В настоящее время в квартире посторонние лица, кроме членов семьи ФИО5 не проживают, вещей ФИО6, в квартире также не имеется.

Суд, с учетом вышеуказанных обстоятельств, приходит к выводу о том, что ответчик ФИО6 в спорном жилом помещении не проживает, утратил право пользования жилым помещением как бывший член семьи бывшего собственника. Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отказе ФИО6 в пользовании спорным жилым помещением, что позволяет признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по иску собственника указанного жилого помещения.

В части требования истца о снятии ФИО6 с регистрационного учета, суд приходит к следующему. Регистрация по месту жительства - это административный акт уполномоченного органа, сама по себе не порождает и не прекращает прав на жилое помещение. Судебное постановление, разрешающее по существу спор о праве на жилое помещение, в частности, об утрате права пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета в спорном жилом помещении, о чем говорит норма ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись. Э.Ж. Умбетова

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 28.06.2019 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 29.06.2019 года.

Судья: подпись. Э.Ж. Умбетова