№ 2-2656/2018

г. Выборг

03 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Ледовской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.А.В к Б.С.Н, акционерному обществу «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» Территориальное управление Выборгский район об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Выборгский городской суд с иском к Б.С.Н, акционерному обществу «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области Территориальное управление Выборгский район» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

Истцы в обоснование требований указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Также сособственником второй доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является Б.С.Н.

В жилом помещении, помимо собственников, зарегистрированы несовершеннолетние дочери ответчика Б.С.Н – Б.М.С и Б.М.С.

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, также препятствует попаданию истца в жилое помещение, игнорирует просьбы истца выдать ему квитанции для оплаты.

Во внесудебном порядке заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиком не удается.

Истец просит определить порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере по 1/2 части истцу Л.В.А, и ответчику Б.С.Н, обязать акционерное общество «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области Территориальное управление Выборгский район» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

Истец явился в судебное заседание, настаивал на удовлетворении требований. Указал, что полагает законным требование об определении его части оплаты как 1/2.

Просил иск удовлетворить.

Представитель истца М.А.А, требования истца поддержал.

Ответчик Б.С.Н, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил, об отложении слушания дела не просил.

Ответчик акционерное общество «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области Территориальное управление Выборгский район», уведомлено надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направило, об отложении слушания дела не просило.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что Л.А.В и Б.С.Н являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Л.А.В, Б.С.Н, несовершеннолетние Б.М.С Дата года рождения и Б.М.С Дата года рождения.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Учитывая, доли истца Л.А.В и Б.С.Н в праве общей долевой собственности – по 1/2 доли, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги должен соответствовать доли в праве, что соответственно, составляет по 1/2.

Решение суда об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг является основанием для выдачи отдельных платежных документов, и отдельного распоряжения, указывающего на необходимость выдачи таких документов не требуется.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что требования АО «ЕИРЦ ЛО» не подлежат удовлетворению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.А.В к Б.С.Н, акционерному обществу «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» Территориальное управление Выборгский район об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок участия Л.А.В и Б.С.Н. в несении расходов по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> оплате коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности на квартиру: Л.А.В – 1/2 часть, Б.С.Н – 1/2 часть.

Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 03.10.2018 года.