Дело № 2-222/2024 (2-3190/2023)

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 4 июня 2024 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при секретаре Вандышевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Арзамасский дом» к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО2 о взыскании задолженности, 

установил:

АО «Арзамасский дом» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности, указывая в обоснование требований, что истец осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям г. Арзамаса.

Ответчики проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данным бухгалтерского учета и истории начислений и платежей ответчик систематически не оплачивает услуги, предоставляемые АО «Арзамасский дом». 

Задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 25419,16 руб., за период с 

<

дата> по 

<

дата> - 19140,18 руб., за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 30131,70 руб., а всего 74692,04 руб.

В отношении ответчика были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности, которые были отменены по заявлению ФИО3, несмотря на то, что задолженность полностью не была погашена.

На данный момент на лицевом счете № имеется общая задолженность в размере 74692,04 руб., которую истец, уточнив исковые требования, просит взыскать с ФИО3, ФИО2 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, а также пени по состоянию на 

<

дата> в размере 27989,77 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 3254,00 руб.

Определением суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Представитель истца АО «Арзамасский дом» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причины неявки не известны.

Суд согласно ст. ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу требований ч. 1 ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктами 2-4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов.

Потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги (п. 158 Правил №).

Судом установлено, что долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО3, ее несовершеннолетний сын Г.М.А., 

<

дата> года рождения, ФИО2 с 

<

дата>, доля в праве у каждого - 1/3.

Для производства начислений и учета поступившей оплаты за поставленные жилищно-коммунальные услуги на указанную квартиру открыт лицевой счет на имя ФИО3 №.

Согласно истории начислений и оплаты по лицевому счету № у ответчиков образовалась задолженность: за период с 

<

дата> по 

<

дата> - 25419,16 руб., за период с 

<

дата> по 

<

дата> - 19140,18 руб., а всего 44559,34 руб.

В судебном заседании установлено, что в отношении ФИО3 мировым судьей судебного участка № 7 Арзамасского судебного района Нижегородской области выносились судебные приказы о взыскании задолженности по указанным периодам, впоследствии отмененные по заявлению ФИО3

Расчеты истца проверены судом и признаны арифметически верными. Ответчиками в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На момент рассмотрения дела в суде указанная задолженность перед истцом ответчиками не погашена. 

Доказательств, подтверждающих отсутствие у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, как и своего расчета задолженности, последними суд не представлено. 

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку Г.М.А. является несовершеннолетним обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на его законных представителей, в данном случае на ФИО3

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, факт оказания истцом жилищно-коммунальных услуг ответчикам, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

С ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Г.М.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 16946,11 руб., за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 12760,12 руб., за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 20087,80 руб., пени по состоянию на 

<

дата> в размере 18659,85 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2169,33 руб.

С ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 8473,05 руб., за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 6380,06 руб., за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 10043,90 руб., пени по состоянию на 

<

дата> в размере 9329,92 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1084,67 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Арзамасский дом», ИНН ***, к ФИО3, паспорт ***, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Г.М.А., 

<

дата> рождения, ФИО2, паспорт ***, о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Г.М.А., 

<

дата> года рождения, в пользу АО «Арзамасский дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 16946,11 руб., за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 12760,12 руб., за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 20087,80 руб., пени по состоянию на 

<

дата> в размере 18659,85 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2169,33 руб.

Взыскать с ФИО4 И,А. в пользу АО «Арзамасский дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 8473,05 руб., за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 6380,06 руб., за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 10043,90 руб., пени по состоянию на 

<

дата> в размере 9329,92 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1084,67 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области подпись И.А. Тишина 

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.