Дело № 2-1957/2019

03RS0004-01-2019-001684-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочно)

16 августа 2019 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего – судьи Касимова А.В., 

при секретаре судебного заседания – Хызыровой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что истец является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке из ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ № года в данной квартире зарегистрированы ФИО3, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, дата регистрации №, которая никогда не проживала и не проживает более 14 лет в данном жилом помещении, её регистрация нарушает права истца, приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчика. Истец согласия на регистрацию ответчика не давала, на регистрационном учете на данной площади не состоит. Вышеуказанные действия ответчика носят добровольный характер, отсутствует интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, истец не чинила препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ответчик имела свободный доступ в спорное помещение, но не вселялась, не проживала, вещей не завозила, в суд с требованием о вселении не обращалась. Ответчик ФИО2 выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день со своей семьей. Адрес её фактического проживания мне не известен. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет. 

В судебном заседание представитель истца по доверенности ФИО4 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежаще. Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещение о её уведомлении возвращено суду.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы иска, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ст. 3 ЖК РФ предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.

В соответствии со ст.ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения^

Судом установлено, что собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию зарегистрированного в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом нотариального округа город Уфа РБ ФИО5.

Согласно справке МУП ЕРКЦ центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан Ленинский район отделение «Чернышевское» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Оплату платежных документов по счетам на коммунальные услуги, свет, воду, газ, осуществляет истец. Лицевой счет на спорное помещение открыт на имя ФИО1

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что приходится соседом истца, в гости приходит достаточно часто, но ответчика в доме никогда не видел, не видел вещей ответчика. 

Оценивая собранные по делу доказательства, суд делает вывод о том, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, в настоящее время не проживает, проживает по другому адресу и тем самым утратил право пользования им, и ответчик, согласно требованиям Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, изучив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить,

Признать ФИО2 утратившей право пользования ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Касимов