РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

13 января 2025 года г. Иркутск 

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Федотычевой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4,

с участием ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» к ФИО2 о взыскании задолженности за капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

В Октябрьский районный суд Адрес обратилось ООО «УК «Мой дом» с иском к ФИО2 истец указал, что ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на жилого помещения – квартиру по адресу: Адрес.

ООО «УК «Мой Дом» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Адрес

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению взносов за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, за период с Дата по Дата образовался долг в размере 39 411,55 рублей, пени за период с Дата по Дата в размере 10 857,47 рублей. 

В связи с чем истец, руководствуясь статьями 154, 155, 158, 169, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по внесению взносов за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес за период с Дата по Дата в размере 39 411,55 рублей, пени за период с Дата по Дата в размере 10 857,47 рублей. 

Определением суда от Дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО2

Представитель истца ООО «УК «Мой дом», третьи лица ФИО2, ФИО3 не явились в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещены надлежащим образом в соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности. Также обратила внимание суд на неверный расчет истцом размера пеней (без учета Постановлений Правительства РФ от 02.04.2020 №424, от 26.03.2022 №474) и наличие оснований для снижения пеней в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Суд полагает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие представителя истца, третьего лица в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, приходит к следующему выводу. 

В соответствии с требованиями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно положениям части 2 статьи 154 ЖК РФ включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от Дата, ООО «УК «Мой Дом» выбрано в качестве управляющей компании по управлению многоквартирным № по адресу: Адрес.

Согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № от Дата, изменен способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора и формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома выбран ООО «УК «Мой Дом», ООО «УК «Мой Дом» уполномочено на оказание услуг по предоставлению платежных документов.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонта также установлен протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Адрес от Дата.

Из материалов дела следует, что ФИО2 с Дата по Дата принадлежала на праве общей долевой собственности 1/2 доли в квартире с кадастровым номером 38:36:000022:34013, расположенной по адресу: Адрес. 

Таким образом, у ответчика в соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ возникла обязанность нести расходы по оплате взносов за капитальный ремонт в отношении жилого помещения с кадастровым номером 38:36:000022:34013, расположенного по адресу: Адрес, за период с Дата по Дата пропорционально принадлежащей ей в спорный период доле. 

Из представленного истцом расчета задолженности, платежных документов по оплате за капитальный ремонт следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате капитального ремонта за жилое помещение, расположенного по адресу: Адрес связи с чем за период с Дата по Дата образовалась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 39 411,55 рублей.

Суд, рассмотрев ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, полагает его подлежащим удовлетворению частично на основании следующего. 

Согласно статье 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43), по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Поскольку судебная защита прав истца по требованию о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных статей 123, 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Как разъяснено в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В судебном заседании установлено, что Дата истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес за период с Дата по Дата в размере 47 066,06 рублей.

Дата мировым судьей судебного участка №Адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес за период с Дата по Дата в размере 47 066,06 рублей, в том числе пени в размере 9 399,23 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 806 рублей, который Дата определением мирового судьи отменен по заявлению ответчика.

Дата истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Таким образом, поскольку после отмены судебного приказа и до обращения с иском в суд прошло менее 6 месяцев, то истец имеет право на взыскание с ответчика задолженности за три года, предшествующие дате обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа, с учетом срока оплаты, установленного частью 1 статьи 155 ЖК РФ, то есть с Дата (Дата – 3 года).

Учитывая период взыскания задолженности по оплате за жилое помещение, за который истец просит взыскать задолженность (с Дата по Дата), принимая во внимание положения части 1 статьи 155 ЖК РФ, суд считает, что срок исковой давности по истребуемым платежам за период с Дата по Дата истцом пропущен, в связи с чем, ходатайство ответчика в данной части подлежит удовлетворению.

Таким образом, принимая во внимание положения части 1 статьи 155 ЖК РФ, суд считает, что срок исковой давности по платежам за период Дата по Дата истцом не пропущен, в связи с чем ходатайство ответчика подлежит удовлетворению частично.

В связи с чем суд, руководствуясь статьями 30, 31, 153, 155, 158, 169 ЖК РФ, проверив расчет задолженности в части размера взносов за капитальный ремонт, который ответчиком не оспорен, учитывая период владения ответчиком спорным жилым помещением (с Дата по Дата), приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по взносам за капитальный на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес за период с Дата по Дата составляет 14 116,45 рублей, исковые требования в данной части являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, в большей части исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Суд, рассмотрев исковые требования о взыскании неустойки, полагает их подлежащими удовлетворению частично на основании следующего. 

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пеней, согласно которому задолженность ответчика по пеням за период с Дата по Дата составляет 10 857,47 рублей

Суд, проверив расчет задолженности по пени, полагает его арифметически неверным, выполненным без учета положений Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» о введении моратория на начисление неустойки с 01.04.2022 по 01.10.2022, а также расчет неустойки произведен и в отношении платежей срок исковой давности по которым пропущен, в связи с чем размер пеней, начисленный на задолженность ответчика за период с 01.03.2021 по 30.06.2024 составляет 6 072 рублей, исходя из следующего расчета: 

Период с 

Период по 

Основной долг (руб.) 

Начислено долга 

Начислено пени 

Дата

Дата

0 

0,00 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

341,85 

0,00 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

683,7 

1,71 

Дата

Дата

683,7 

0,11 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

1025,55 

0,57 

Дата

Дата

1025,55 

3,01 

Дата

Дата

1025,55 

0,21 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

1367,4 

4,32 

Дата

Дата

1367,4 

4,15 

Дата

Дата

1367,4 

0,42 

Дата

Дата

1367,4 

0,49 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

1709,25 

14,21 

Дата

Дата

1709,25 

0,59 

Дата

Дата

1709,25 

0,66 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

2051,1 

1,98 

Дата

Дата

2051,1 

17,16 

Дата

Дата

2051,1 

1,57 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

2392,95 

12,96 

Дата

Дата

2392,95 

13,44 

Дата

Дата

2392,95 

1,07 

Дата

Дата

2392,95 

1,16 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

2734,8 

33,55 

Дата

Дата

2734,8 

1,27 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

3076,65 

13,54 

Дата

Дата

3076,65 

29,16 

Дата

Дата

3076,65 

1,66 

Дата

Дата

3076,65 

1,76 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

3418,5 

50,99 

Дата

Дата

3418,5 

1,88 

Дата

Дата

3418,5 

1,98 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

3760,35 

7,93 

Дата

Дата

3760,35 

31,01 

Дата

Дата

3760,35 

46,63 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

4102,2 

9,92 

Дата

Дата

4102,2 

98,59 

Дата

Дата

4102,2 (0) 

0,00 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

4444,05 (341,85) 

0,00 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

4785,9 (683,7) 

2,71 

Дата

Дата

4785,9 (683,7) 

1,63 

Дата

Дата

4785,9 (683,7) 

0,25 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

5127,75 (1025,55) 

1,00 

Дата

Дата

5127,75 (1025,55) 

5,41 

Дата

Дата

5127,75 (1025,55) 

0,36 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

5469,6 (1367,4) 

6,99 

Дата

Дата

5469,6 (1367,4) 

5,50 

Дата

Дата

5469,6 (1367,4) 

0,51 

Дата

Дата

5469,6 (1367,4) 

0,60 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

5811,45 (1709,25) 

17,49 

Дата

Дата

5811,45 (1709,25) 

0,72 

Дата

Дата

5811,45 (1709,25) 

0,81 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

6153,3 (2051,1) 

7,32 

Дата

Дата

6153,3 (2051,1) 

8,39 

Дата

Дата

6153,3 

25,03 

Дата

Дата

6153,3 

6,48 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

6495,15 

96,47 

Дата

Дата

6495,15 

3,44 

Дата

Дата

6495,15 

3,52 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

6837 

102,19 

Дата

Дата

6837 

3,64 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

7178,85 

107,91 

Дата

Дата

7178,85 

3,83 

Дата

Дата

7178,85 

3,92 

Дата

Дата

341,85 

Дата

Дата

7520,7 

113,63 

Дата

Дата

7520,7 

4,03 

Дата

Дата

7520,7 

4,12 

Дата

Дата

389,01 

Дата

Дата

7909,71 

115,23 

Дата

Дата

389,01 

Дата

Дата

8298,72 

8,45 

Дата

Дата

8298,72 

121,08 

Дата

Дата

8298,72 

4,42 

Дата

Дата

389,01 

Дата

Дата

8687,73 

136,00 

Дата

Дата

389,01 

Дата

Дата

9076,74 

4,63 

Дата

Дата

9076,74 

133,22 

Дата

Дата

9076,74 

4,89 

Дата

Дата

9076,74 

4,98 

Дата

Дата

389,01 

Дата

Дата

9465,75 

144,48 

Дата

Дата

9465,75 

5,11 

Дата

Дата

389,01 

Дата

Дата

9854,76 

72,89 

Дата

Дата

9854,76 

88,51 

Дата

Дата

9854,76 

6,04 

Дата

Дата

9854,76 

6,16 

Дата

Дата

389,01 

Дата

Дата

10243,77 

30,78 

Дата

Дата

10243,77 

208,55 

Дата

Дата

10243,77 

8,89 

Дата

Дата

10243,77 

9,05 

Дата

Дата

389,01 

Дата

Дата

10632,78 

72,39 

Дата

Дата

10632,78 

196,06 

Дата

Дата

10632,78 

20,05 

Дата

Дата

389,01 

Дата

Дата

11021,79 

203,84 

Дата

Дата

11021,79 

105,84 

Дата

Дата

11021,79 

12,01 

Дата

Дата

11021,79 

12,21 

Дата

Дата

389,01 

Дата

Дата

11410,8 

354,05 

Дата

Дата

11410,8 

12,46 

Дата

Дата

389,01 

Дата

Дата

11799,81 

101,26 

Дата

Дата

11799,81 

283,53 

Дата

Дата

11799,81 

13,77 

Дата

Дата

11799,81 

13,98 

Дата

Дата

389,01 

Дата

Дата

12188,82 

405,43 

Дата

Дата

12188,82 

14,25 

Дата

Дата

12188,82 

14,46 

Дата

Дата

436,18 

Дата

Дата

12625 

404,85 

Дата

Дата

12625 

14,73 

Дата

Дата

436,18 

Дата

Дата

13061,18 

14,73 

Дата

Дата

13061,18 

433,93 

Дата

Дата

13061,18 

15,47 

Дата

Дата

436,18 

Дата

Дата

13497,36 

464,01 

Дата

Дата

436,18 

Дата

Дата

13933,54 

464,11 

Дата

Дата

13933,54 

16,31 

Дата

Дата

13933,54 

16,54 

Дата

Дата

182,91 

Дата

Дата

14116,45 

330,81 

В соответствии со статьёй 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В силу положений статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Суд, рассматривая ходатайство ответчика о снижении размера неустойки, полагает, что подлежащая уплате неустойка в размере рублей подлежит уменьшению до 5 000 рублей в соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, поскольку не отвечает принципам разумности, справедливости, в большей части исковые требования о взыскании неустойки удовлетворению не подлежат.

Таким образом, суд, руководствуясь статьями 30, 36, 153, 154, 155, 156, 158, 169, 178, 181 ЖК РФ, статьями 210, 330, 332, 333 ГК РФ, оценивая представленные доказательства, проверив расчет задолженности, приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с Дата по Дата в размере 14 116,45 рублей, пени за период с Дата по Дата в размере 5 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации ........ выдан Дата ........) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» (ОГРН ........) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с Дата по Дата в размере 14 116 рублей 45 копеек, неустойку в размере 5 000 рублей.

В большей части исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» к ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, - оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.В. Федотычева

Мотивированное решение составлено Дата.

Председательствующий судья: Е.В. Федотычева