Дело №2-1-340/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

07 мая 2018 года г. Мценск 

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Шуклиной Н.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Подберезовского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

Дата умерла К.А.И. - мать ФИО1 

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Подберезовского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что при жизни 

<

инфорация скрыта> К.А.И. принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В начале июля 2017 года истец ФИО1 по доверенности в интересах 

<

инфорация скрыта> К.А.И. обратилась в многофункциональный центр для регистрации права собственности на принадлежащие её матери земельный участок и жилой дом.

24.07.2017 в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о правах К.А.И. на вышеуказанные земельный участок и жилой дом.

Однако Дата К.А.И. умерла, в связи с чем, не успела получить документы, подтверждающие ее право на спорное имущество.

После ее смерти нотариусом заведено наследственное дело, согласно которому единственным наследником по закону после смерти К.А.И. является 

<

инфорация скрыта> ФИО1, принявшая часть наследственного имущества умершей.

По указанным доводам ФИО1 не может оформить свои права на принадлежащие при жизни её матери жилой дом и земельный участок, и просит суд признать за ней право собственности на спорное имущество в порядке наследования. 

Определением Мценского районного суда Орловской области от 09.04.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен нотариус Мценского нотариального округа Орловской области ФИО4

В судебное заседание ФИО1 не явилась, воспользовавшись правом на представление своих интересов через представителя.

Представитель истца ФИО1 – по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Подберезовского сельского поселения Мценского района Орловской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Мценского нотариального округа Орловской области ФИО4 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Выслушав участника процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 05 июля 2001 года N 154-О государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Таким образом, по смыслу закона, государственная регистрация права собственности на объект недвижимости не имеет правообразующего значения и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения данного права. 

В ходе рассмотрения дела суд установил, что согласно свидетельству о смерти К.А.И. умерла Дата в 

<

адрес> (л.д.9).

Супруг К.А.И. – К.Г.И. умер Дата в 

<

адрес> (л.д.8).

На момент смерти К.А.И. на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от Дата, регистрационным удостоверением от Дата и выпиской из похозяйственной книги от Дата (л.д.11-12, 17-18). 

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, также усматривается, что собственником домовладения значится К.А.И. Общая площадь жилого дома согласно технической документации составляет 

<

инфорация скрыта> кв.м. (л.д.13-16).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.07.2017 за К.А.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (л.д.22-23).

Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 24.07.2017 следует, что за К.А.И. на основании выписки из похозяйственной книги от 20.06.2017 выданной администрацией Подберезовского сельского поселения Мценского района Орловской области произведена государственная регистрация права на жилой дом, общей площадью 81,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (л.д.19-21).

Таким образом, суд установил, что при жизни К.А.И. на праве собственности принадлежали спорные жилой дом и земельный участок, однако, государственная регистрация прав на недвижимое имущество произведена за правообладателем после ее смерти, в связи с чем, у нотариуса не имелось законных оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство наследникам умершей.

На основании справки, выданной администрацией Подберезовского сельского поселения Мценского района Орловской области от 24.11.2014 К.А.И. постоянно на день смерти проживала и была зарегистрирована в 

<

адрес> (л.д.24).

Из наследственного дела № открытого к имуществу К.А.И. следует, что с заявлением о принятии наследства после её смерти обратилась ФИО1, которой нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде денежных вкладов (л.д.34-54).

ФИО1 является 

<

инфорация скрыта> К.А.И., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10).

С учетом обстоятельств дела, суд установил, что ФИО1 является единственным наследником и фактически приняла наследство после смерти 

<

инфорация скрыта> К.А.И., обратившись к нотариусу за оформлением наследственных прав в установленный законом срок.

Оценивая в совокупности представленные доказательства и принимая во внимание, что на момент смерти наследодателю К.А.И. принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, а ФИО1, являясь единственным наследником первой очереди по закону приняла наследство, то суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 218, 1154-1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Подберезовского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

инфорация скрыта> кв.м., категория земель: 

<

инфорация скрыта>, разрешенное использование: 

<

инфорация скрыта>, с кадастровым номером №; расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

инфорация скрыта> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Полный мотивированный текст решения изготовлен 11.05.2018.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Орловский областной суд через Мценский районный суд Орловской области.

Председательствующий Н.С. Шуклина