дело № 2- 354/2018. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года г. Кашин Тверской области

Кашинский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Засимовского А.В.,

при секретаре судебного заседания Белоусовой К.С.,

с участием:

заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело № 2-354/2018 по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства на право собственности на землю ему принадлежит земельный участок площадью 776 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения в садово-огородническом товариществе «Высоковский». Однако, ввиду того, что при оформлении свидетельств были допущены ошибки, а именно: его отчество как правообладателя указано не «Никитич» как в паспорте, а «Никитович», он не может зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество. Поскольку, во вне судебном порядке внести необходимые исправления не представляется возможным, вынужден обратиться в суд. При обращении в суд просил : установить факт принадлежности ФИО1 свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 24.12.1992 года Кашинским райкомземом на основании Постановления главы администрации г. Кашина и района от 18.03.1992 года № 78 в отношении земельного участка площадью 600 кв.м. из земель сельхозназначения в садово-огородническом товариществе «Высоковский», выданного на имя ФИО1, а также факт принадлежности ФИО1 свидетельства на право собственности на землю от 04.11.1995 года серии РФ-XXIII ТВ-12-12-2-93 № 0049232, выданного на основании постановления главы администрации г. Кашина и Кашинского района № 265 от 23.10.1995 года райкомземресурсы Кашинского района в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для организации садово-огороднического товарищества в садово-огородническом товариществе «Высоковский» площадью 776 кв.м., выданного на имя ФИО1.

В судебном заседании заявитель отказался от требования по установлению факта принадлежности ФИО1 свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 24.12.1992 года Кашинским райкомземом на основании Постановления главы администрации г. Кашина и района от 18.03.1992 года № 78 в отношении земельного участка площадью 600 кв.м. из земель сельхозназначения в садово-огородническом товариществе «Высоковский» выданного на имя ФИО1. В связи с отказом заявителя от части заявленных требований, на основании определения Кашинского городского суда от 08.10.2018г. производство по делу в этой части было прекращено.

Заявитель ФИО1 в судебном заседании просил установить факт принадлежности ему свидетельства на право собственности на землю от 04.11.1995 года серии РФ-XXIII ТВ-12-12-2-93 № 0049232, выданного на основании постановления главы администрации г. Кашина и Кашинского района № 265 от 23.10.1995 года райкомземресурсами Кашинского района в отношении земельного участка площадью 776 кв.м. в садово-огородническом товариществе «Высоковский». Подтвердил, что по паспорту его фамилия имя и отчество - ФИО1 в связи с чем, в свидетельстве допущена описка, и он не может зарегистрировать свои права на этот земельный участок. Указанные в заявлении свидетельства выдавались на один и тот же земельный участок, но по итогам инвентаризации площадь земельного участка была изменена и составила 776 кв.м.

Заинтересованные лица Администрация Кашинского района, Управление Росреестра по Тверской области, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по существу заявленных требований не заявляли, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных заинтересованных лиц.

Заслушав объяснения заявителя, исследовав материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства на право собственности на землю регистрационная запись 6984 от 04.11.1995 года серии РФ-XXIII ТВ-12-12-2-93 № 0049232, выданного на основании постановления главы администрации г. Кашина и Кашинского района № 265 от 23.10.1995 года райкомземресурсами Кашинского района ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 776 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для организации садово-огороднического товарищества в садово-огородническом товариществе «Высоковский».

Однако, судом установлено, что в указанном свидетельстве на право собственности на землю имеется ошибка в данных о личности заявителя, поскольку его отчество указано как «Никитович» вместо указанного в паспорте «Никитич». Данное обстоятельство препятствует ему зарегистрировать свои права на указанное недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факт принадлежности правоустанавливающего документа.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Из уведомления Кашинского межмуниципального отдела Управления Росреестра от Тверской области от 07.08.2018 года № КУВД-001/2018-2644990/2 следует, что ФИО1 отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Таким образом, доводы ФИО1 о невозможности получения им необходимых документов в ином порядке суд находит убедительными и только в судебном порядке могут быть восстановлены права заявителя.

Рассматривая заявленные требования, суд учитывает, что паспортом заявителя 

<

...> от 22.10.2002 года и формой 1П на получение паспорта подтверждаются личные данные заявителя как «ФИО1». Эти же данные о личности также отражены и в членской книжке садоводческого товарищества «Высоковский» №149 и в книжке по расчетам за электроэнергию№51 садоводческого товарищества «Высоковский».

При этом учитывается, что в свидетельстве выданном райкомземресурсами Кашинского района серии РФ-XХIII ТВ-12-12-5-93 № 0049232, регистрационная запись № 6984 от 04.11.1995 года, фамилия, имя и год рождения правообладателя, указанного как ФИО1, соответствуют фамилии, имени и году рождения ФИО1, указанным в его паспорте. Кроме того, серия и номер паспорта указанные в свидетельстве о праве собственности на землю соответствует данным серии и номеру паспорта, ранее выданному ФИО1, что отражено в карточке формы 1-П.

С учетом предоставленных доказательств, в том числе сведений о рождении, паспортных данных ФИО1 суд приходит к выводу о том, что ФИО1, который указан правообладателем в свидетельстве на право собственности на землю регистрационный запись 6984 от 04.11.1995 года серии РФ-XXIII ТВ-12-12-2-93 № 0049232, выданного райкомземресурсы Кашинского района, и заявитель по данному делу - ФИО1, [данные изъяты], являются одним и тем же лицом. Спор о праве в данном случае отсутствует. Поэтому, с учетом установленной описки в свидетельстве требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 264, 268 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 [данные изъяты] - свидетельства оформленного имя ФИО1 о праве собственности на землю, серии РФ-XXIII ТВ-12-12-2-93 № 0049232, регистрационная запись 6984 от 04.11.1995 года выданного райкомземресурсами Кашинского района 04.11.1995 года на основании постановления главы администрации г. Кашина и Кашинского района № 265 от 23.10.1995 года на земельный участок площадью 776 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для организации садово-огороднического товарищества по адресу садово-огородническое товарищество «Высоковский».

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кашинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Председательствующий: