Дело №2-5374/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Инякиной Н.Ю.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Штейнмиллер О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован его сын ФИО2, который с 2006 года выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, после чего в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Проживая длительное время по иному адресу, ответчик с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения не снялся. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, при этом создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, поскольку налагает на него дополнительные обязательства по уплате обязательных платежей. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить по основаниям, в нём изложенным, указав, что с сыном длительное время не поддерживает общения, в спорном жилом помещении личных вещей ответчика не имеется, в настоящее время истец встал перед необходимостью продажи спорного жилого помещения, вместе с тем, регистрация в нем ответчика является обременением при регистрации сделки купли-продажи.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещался по месту жительства заказными письмами с уведомлениями, возвратившимися в суд ввиду истечения срока хранения. Ранее просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Несогласия с исковыми требованиями не высказывал.

С учетом положений п.п.1,4 ст.113 ГПК РФ, ч.4 ст.116 ГПК РФ, ст.117 ГПК РФ, ст.167 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ, суд посчитал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ему на основании договора передачи в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано Управлением Росреестра по Новгородской области в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

Согласно справке МУ ИАЦ по ЖКХ от 17.08.2019г., в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО1 и его сын ФИО2. 

ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, плату за коммунальные услуги не вносит, соглашения с истцом о праве пользования жилым помещением ответчик не имеет.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающее отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.

На основании ст.94, ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой № в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда Новгородской области через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий подпись Н.Ю. Инякина 

Мотивированное решение составлено: 12 декабря 2019 года.