РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2019 года г. Миллерово 

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Мишель Г.Б., 

при секретаре судебного заседания Серединой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Колодезянского сельского поселения Миллеровского района, Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО1, обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Колодезянского сельского поселения Миллеровского района о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом.

Определением от 18 июня 2019 года в качестве соответчика привлечена Администрация Миллеровского района Ростовской области.

В обосновании исковых требований истец указал, ему, ФИО3, на праве собственности принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 20.12.2018 года.

На данном земельном участке в 1990 голу истцом был возведен жилой дом общей площадью 762 кв.м.

В дальнейшем общая площадь жилого дома увеличилась за счет перепланировки, в результате чего она стала составлять 80,3 кв.м.

Истец обратился в Администрации Миллеровского района за получением разрешения на строительство и разрешения на ввод дома в эксплуатацию, на что был получен ответ, согласно которому указанные разрешения не требуются.

Возведенный жилой дом не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается результатами технического заключения о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома, подготовленным ООО «Диара».

В связи с чем, истец просил суд: признать за ним, ФИО3, право собственности на самовольно перепланированный жилой дом, общей площадью 80,3 кв.м., в том числе жилой площадью 62,5 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства (л.д.62), в судебное заседание не явился. В адрес суда направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО1, на удовлетворении исковых требований настаивал (л.д.65).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснения дала в рамках искового заявления. 

Представитель ответчика Администрации Колодезянского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание так же не явился. Представитель ответчика в направленном в адрес суда заявлении уведомил суд об уважительности причин своего отсутствия, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Кроме того, отразил в заявлении о том, что ответчик исковые требования ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д.73).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, представителя ответчика, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседание исковые требования ФИО3 о признании права собственности на жилой дом признала в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление (л.д.77).

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у него полномочий, последствия признания иска ему известны, о чем отражено в заявлении (л.д.78).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации Колодезянского сельского поселения Миллеровского района, Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: 

<

адрес>, право собственности на самовольно перепланированный жилой дом литер «А, А1, а1, а2», общей площадью 80,3 кв.м., в том числе жилой площадью 62,5 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 3600 кв.м. с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 28.06.2019 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 28 июня 2019 года.