Дело № 2-368/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 года Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Матвиенко Д.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

третьего лица по делу – ФИО6,

при секретаре Совалевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество он является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес> дом принадлежит ему на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения договора купли продажи продавец дома обязался сняться с регистрационного учета сам и снять с регистрационного учета, проживавших с ним граждан не позднее ДД.ММ.ГГГГ Однако, до настоящего времени в принадлежащем ему доме числится, как зарегистрированный по месту жительства ФИО2 ФИО12, которому он не давал разрешения на регистрацию. Фактически ответчик не проживает в его доме и не хранит своих личных вещей. Его постоянным местом жительства является некий другой адрес, который в настоящее время ему не известен. Факт того, что ответчик формально сохраняет за собой право проживания в его доме, может в последующем послужить ему препятствием по распоряжению своим имуществом. Наличие данных о зарегистрированных гражданах могут послужить основанием для отказа в совершении сделки со стороны потенциальных приобретателей, так как большинство покупателей требует передать им помещение свободное от любых прав третьих лиц. Факт того, что ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает в его доме подтверждается справкой из квартального комитета № от ДД.ММ.ГГГГ Полагает, что при описанных выше обстоятельствах ответчик должен быть признан судом утратившим право пользования его жилым помещением. Наличие регистрации ответчика препятствует реализации его права на распоряжение при надлежащим ему на праве собственности имуществом.

На основании изложенного просил суд признать ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования, принадлежащим ему жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные им исковые требования в полном объеме, просил суд удовлетворить их, мотивируя доводами, аналогичными изложенными в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично. Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, что подтвердил своей подписью в протоколе судебного заседания, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Третье лицо по делу ФИО15 не возражал против признания иска ответчиком. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиком в соответствии со ст. 173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и потому, на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком ФИО2 ФИО16 по гражданскому делу по иску ФИО1 ФИО17 к ФИО2 ФИО18 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования ФИО1 ФИО19 к ФИО2 ФИО20 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО21 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: