Дело № 2-656/2023

55RS0013-01-2023-000855-44 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Исилькульский городской суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Дамм Н.А., 

при секретаре Виттих В.Е.,

с участием истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Исилькуле 

04 октября 2023 года 

дело по иску ФИО2 к администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с требованием к администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ Он является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении и наследником первой очереди. После смерти отца он принял наследство, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Его сестра ФИО3, являясь наследником первой очереди, отказалась от наследства в его пользу. Иных наследников первой очереди не имеется. Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 13 решения Исполнительного комитета Исилькульского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под капитальное строительство и рассмотрение заявлений граждан города» отцу было разрешено строительство капитального гаража в районе автошколы. Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт возведения гаража в 1987 

<

адрес> был подключен отцом к линиям электроснабжения. До настоящего времени им оплачиваются счета за подачу электричества в гараж. Согласно справке администрации Исилькульского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу был присвоен актуальный адрес: 

<

адрес>, пр-кт Железнодорожников, блок №, гараж №. 

Просит суд признать за ФИО2 право собственности на гараж, гараж общей площадью 22,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, блок №, гараж №, инвентарный номер – 20000377.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, согласно заявлению от наследства отказывается в пользу брата.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно архивной выписке КУ Омской области «Исторический архив Омской области» решением № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство индивидуального гаража в районе автошколы ФИО1, проживающему 

<

адрес>.

Согласно выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство индивидуального гаража в районе автошколы ФИО1, проживающему 

<

адрес>.

Представленными в материалы дела документами подтверждается строительство ФИО1 гаража в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство, а также подключение гаража к электричеству в соответствии с полученными техническими условиями. 

Материалами дела подтверждается, что в отношении гаража и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, пр-кт. Железнодорожников, блок №, гараж №, в ЕГРН сведения отсутствуют.

Техническим паспортом на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается, что ФИО1 построен указанный гаражный бокс в 1987 г. без правоустанавливающих документов. 

Постановлением администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области от 15.09.2015г. №, вышеуказанному капитальному гаражу присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, блок №, гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС ГГПУ Омской области – Исилькульский район.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 на имя ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества ФИО1 

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный гараж был возведен наследодателем в соответствии с выданным разрешением и планом отвода земельного участка. Право ФИО1 на возведение спорного гаража на земельном участке, принадлежащем ответчику на праве собственности, не оспорено и не было отменено в установленном законом порядке.

На протяжении длительного времени, а именно с 1987 г., в течение которого ФИО1 пользовался спорным объектом недвижимости, орган местного самоуправления в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или о его изъятии, однако таких требований не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право ФИО1 на данное имущество.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 2 п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с приведенными нормами, поскольку спорный гараж был возведен ФИО1 в соответствии с выданным разрешением и на земельном участке, предназначенном для этих целей, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на него независимо от государственной регистрации этого права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку ФИО2 в установленном законом порядке вступил в наследство после смерти своего отца ФИО1, с момента открытия наследства, истец, принявшая наследство по закону, стал собственником гаража.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на гараж, общей площадью 22,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пр-кт 

<

адрес> 

В соответствии с п. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку информация об объекте недвижимости - гараже, расположенном по адресу: 

<

адрес>, блок №, гараж №, инвентарный номер – 20000377, не содержится в ЕГРН, настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в отношении спорного гаража. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт № право собственности на гараж общей площадью 22,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, блок №, гараж №, инвентарный номер – 20000377.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Дамм

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.10.2023 г.