Дело № 2-92/2025

УИД 79RS0006-01-2025-000043-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 г. п. Смидович

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Хайбуловой Е.И.,

при секретаре Шайкиной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по администрации Николаевского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Николаевского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (далее – администрация Николаевского городского поселения) обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

Требования мотивированы тем, что по заявлению администрации Николаевского городского поселения 21.12.2023 органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на территории Еврейской автономной области – Управлением Росреестра по Еврейской автономной области (ИНН 

<

***>), приняты на учёт как бесхозяйные следующие объекты недвижимого имущества на территории муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области:

1) нежилое здание с кадастровым номером №, инвентарный номер №, наименование «Душ», площадью 8 кв. м, год завершения строительства 2007, расположенное по адресу: 

<

...>;

2) нежилое здание с кадастровым номером №, инвентарный номер №, наименование «Насосная», площадью 15,5 кв. м, год завершения строительства 2007, расположенное по адресу: 

<

...>;

3) сооружение с кадастровым номером №, инвентарный номер №, назначение «Сооружение спортивно-оздоровительное», наименование «Спортивный комплекс «Лесохимик», год завершения строительства 2007, расположенное по адресу: 

<

...>.

Данные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 21 271 кв. м, по адресу: 

<

...>, который находится в собственности муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (номер регистрации прав № от 26.12.2024), и передан в постоянное (бессрочное) пользование администрации Николаевского городского поселения (номер регистрации прав № от 26.12.2024).

Фактически названными объектами недвижимости владеет муниципальное образование «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области. Иные собственники неизвестны, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» Еврейской автономной области, реестре государственного имущества Еврейской автономной области объекты недвижимости не значится. Не учтено недвижимое имущество в реестре федерального имущества.

Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1) нежилое здание с кадастровым номером №, инвентарный номер №, наименование «Душ», площадью 8 кв. м, год завершения строительства 2007, расположенное по адресу: 

<

...>;

2) нежилое здание с кадастровым номером №, инвентарный номер №, наименование «Насосная», площадью 15,5 кв. м, год завершения строительства 2007, расположенное по адресу: 

<

...>;

3) сооружение с кадастровым номером №, инвентарный номер №, назначение «Сооружение спортивно-оздоровительное», наименование «Спортивный комплекс «Лесохимик», год завершения строительства 2007, расположенное по адресу: 

<

...>.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в качестве заинтересованного лица привлечена администрация Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (далее – администрация Смидовичского муниципального района).

Представитель заявителя администрации Николаевского городского поселения, представители заинтересованных лиц администрации Смидовичского муниципального района, Управления Росреестра по Еврейской автономной области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Глава администрации Николаевского городского поселения ФИО2 представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.

Исходя из требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, с учётом их надлежащего извещения о судебном заседании.

Изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 290 ГПК РФ, право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абзац первый пункта 3).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трёх месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац второй пункта 3 статьи 225 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, по заявлению администрации Николаевского городского поселения 21.12.2023 приняты на учёт как бесхозяйные объекты недвижимости:

1) нежилое здание с кадастровым номером №, инвентарный номер №, наименование «Душ», площадью 8 кв. м, год завершения строительства 2007, расположенное по адресу: 

<

...>;

2) нежилое здание с кадастровым номером №, инвентарный номер №, наименование «Насосная», площадью 15,5 кв. м, год завершения строительства 2007, расположенное по адресу: 

<

...>;

3) сооружение с кадастровым номером №, инвентарный номер №, наименование «Спортивный комплекс «Лесохимик», год завершения строительства 2007, расположенное по адресу: 

<

...>.

В подтверждение данного обстоятельства представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16.12.2024.

По сообщению администрации Смидовичского муниципального района за исх. № от 14.01.2025, названные объекты недвижимости не являются муниципальной собственностью муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» Еврейской автономной области и не значатся в реестре муниципального имущества.

По состоянию на 15.01.2025 отсутствуют сведения о данных объектах недвижимости в реестре государственного имущества Еврейской автономной области (уведомления департамента по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области за исх. №, исх. №, исх. № от 15.01.2025).

По данным МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области, рассматриваемые объекты недвижимости в реестре федерального имущества не учтены и правообладателями федерального имущества к учёту не заявлены (сообщение за исх. № от 17.01.2025).

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При рассмотрении дела судом установлено отсутствие у названных объектов недвижимости собственника (законного владельца), обозначенные объекты приняты уполномоченным органом на учёт как бесхозяйные объекты в установленном порядке, с момента постановки недвижимого имущества на учёт как бесхозяйного прошло более года, физические и юридические лица прав на объекты недвижимости не заявили, спора о праве на имущество не имеется. 

Ввиду изложенного, заявление администрации Николаевского городского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Николаевского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (ИНН 

<

***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области на объекты недвижимого имущества:

1) нежилое здание с кадастровым номером №, инвентарный номер №, наименование «Душ», площадью 8 кв. м, год завершения строительства 2007, расположенное по адресу: 

<

...>;

2) нежилое здание с кадастровым номером №, инвентарный номер №, наименование «Насосная», площадью 15,5 кв. м, год завершения строительства 2007, расположенное по адресу: 

<

...>;

3) сооружение с кадастровым номером №, инвентарный номер №, назначение «Сооружение спортивно-оздоровительное», наименование «Спортивный комплекс «Лесохимик», год завершения строительства 2007, расположенное по адресу: 

<

...>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Хайбулова

Решение суда принято в окончательной форме 24.02.2025.