Дело № 2-2094/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года г. Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.

при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2094/2017 по иску ФИО1 к ИУП «

<

данные изъяты>» о признании действий ответчика по перерасчету незаконными и произвести перерасчет по оплате за ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МУП «

<

данные изъяты>» о признании действий ответчика по перерасчету незаконными и произвести перерасчет по оплате за ЖКУ, мотивировав свои требования тем, что он обратился к ответчику с заявлением о перерасчете оплаты за ЖКУ в связи с не проживанием по адресу регистрации и не пользованием коммунальными услугами. Ответчиком по этому заявлению мер принято не было.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, и суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст.ст. 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика МУП «

<

данные изъяты>» по доверенности ФИО6 иск не признала, так как перерасчет ФИО1 был произведен.

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, с точки зрения относимости и допустимости, суд приходит к следующим выводам:

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 с 22.05.1973 г. зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>. Квартира является муниципальной собственностью. Также в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4 с 11.04.2004 г., ФИО5 с 17.12.1996 г., ФИО3 с 26.01.2016 г., ФИО2 с 26.01.2016 г., что подтверждается выпиской из домой книги (л.д. 27).

Управление жилым домом № по 

<

адрес> с 01.02.2016 г. осуществляет МУП «

<

данные изъяты>» (копия договора управления многоквартирным домом на л.д. 35-43).

В соответствии с п. 2.3 Договора управления многоквартирным домом от 01.02.2016 г. (далее – договора) Управляющая организация приступает к выполнению работ, оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также к осуществлению иной деятельности – с даты начала управления многоквартирным домом, а к предоставлению коммунальных услуг – с даты начала поставки каждого вида коммунальных ресурсов, определяемой в договорах о приобретении коммунальных ресурсов, заключенных Управляющей организацией с каждой из ресурсоснабжаюших организаций, но не ранее даты начала управления многоквартирным домом.

Согласно п. 6.4.6 Договора не использование собственником или иным потребителем помещения не является основанием невнесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги. В указанном случае плата за коммунальные услуги по жилым помещениям, в которых отсутствуют зарегистрированные граждане, вносится в размерах, определяемых с учетом порядка, указанного в п. 6.2.4 договора.

Как усматривается из справки ООО «МосОблЕИРЦ» от 20.11.2017 г. ФИО1 проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> 01.01.2017 г. (л.д. 26).

Из имеющихся в материалах дела справок усматривается, что в период с 01.01.2014 г. по 31.12.2015 г. ФИО1 проживал по адресу: 

<

адрес> 9л.д. 22, 20).

ФИО1 обратился в МУП «

<

данные изъяты>» с заявлением от 

<

дата> о перерасчете по оказанным коммунальным услугам, что подтверждается реестром (л.д. 34). 

На основании распоряжения МУП «

<

данные изъяты>» исх 389 от 14.02.2017 г. (копия на л.д. 33) ФИО1 произведен перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2016 г. по 31.12.2016 г., что также подтверждается ответом на запрос суда ООО «МосОблЕИРЦ» от 21.11.2017 г. № № (л.д. 50).

Следовательно, суд соглашается с ответчиком, что им был произведен перерасчет за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2016 г. по 31.12.2016 г., поскольку свою деятельность по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> МУП «

<

данные изъяты>» начало с 01.02.2016 г. 

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 разъяснено, что временное не использование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Для перерасчета платы за коммунальные услуги установлен заявительный порядок. 

Согласно п. 90 указанных правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 ответчиком МУП «

<

данные изъяты>» перерасчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги произведен, доказательств обратного, истцом суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Следовательно, суд отказывает в удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к МУП «

<

данные изъяты>» о признании действий ответчика по перерасчету незаконными и произвести перерасчет по оплате за ЖКУ – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>