Дело №2-1057/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года г. Шуя

Шуйский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Козловой Л.В., 

при секретаре Голубенковой Л.Л.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от 20.07.201ё7 г. сроком на 3 г. 37 АА №0990414, 

представителя ответчика Администрации Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района в лице ФИО2, действующей по доверенности от 09.01.2017 г. сроком до 31.12.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: х, кадастровый номер х, общей площадью х кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Заявленные требования обоснованы тем, что 21 декабря 2005 года умерла мать истца – ФИО4 После ее смерти открылось наследство на земельный участок, расположенный по адресу: х, кадастровый номер х, общей площадью х кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Наследство, открывшееся после смерти ФИО4 истец приняла надлежащим образом. 04.07.2017 г. нотариусом Шуйского нотариального округа Ивановской области ФИО5 на ее имя было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком. Земельный участок принадлежал ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления №29 Главы администрации Семейкинского сельского совета Шуйского района Ивановской области от 26 октября 1993 года, свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Администрацией Семейкинского сельсовета Шуйского района Ивановской области 26 октября 1993 года. Свидетельство о праве на наследство, выданное на имя истца нотариусом 04.07.20017 г., подтверждает возникновение у нее права пожизненно-наследуемого владения земельным участком, что ограничивает ее права по распоряжению данным земельным участком. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорный земельный участок. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6 по доверенности заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске, просила суд исковые требования удовлетворить. 

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области ФИО2 не возражала против заявленных исковых требований, суду пояснял, что в настоящее время в соответствии с требованиями земельного законодательства земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения не предоставляются. В соответствии с п.1 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные ст.ст.5, 20-24 ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ. В соответствии с п.3 ст.3 указанного федерального закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленном законом случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным и унитарным предприятиям сроком не ограничивается. Наследодатель ФИО4 указанный земельный участок в собственность не оформила. Истец ФИО3 доказала наличие у нее прав на земельный участок по адресу: х, кадастровый номер х, общей площадью х кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, таким образом, ее требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что земельный участок по адресу: х, кадастровый номер х, общей площадью х кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, был предоставлен наследодателю ФИО4 26 октября 1993 года на праве пожизненного наследуемого владения, указанное право у нее возникло на основании Постановления №29 Главы Администрации Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области от 26.10.1993 года; свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Администрацией Семейкинского сельсовета Шуйского района Ивановской области 26.10.1993 г.. Регистрация права не проводилась.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 11.07.2017 г. земельный участок по адресу: х, кадастровый номер х, общей площадью х кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства с 26.10.1993 г. состоит на государственном кадастровом учете, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права – пожизненное наследуемое владение, правообладатель ФИО3, документ – свидетельство о праве на наследство по закону от 04.07.2017 г. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об установлении факта владения на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса РФ (с 30.10.2001 г.) наследодателем ФИО4, а впоследствии ее наследником ФИО3 земельным участком по адресу: х, кадастровый номер х, общей площадью х кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. 

В соответствии с п.1 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные статьями 5, 20-24 Земельного кодекса РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ. В соответствии с п.3 ст.3 указанного федерального закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. 

В Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержатся сведения о земельном участке по адресу: х, кадастровый номер х, общей площадью х кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем значится ФИО3 

Согласно п. 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Наследодателю ФИО4 земельный участок по адресу: х, кадастровый номер х, общей площадью х кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, был предоставлен 26.10.1993 г., то есть до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поэтому он (акт) имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Также ФИО3 предоставлены доказательства возникновения у нее права на земельный участок по адресу: х, кадастровый номер х, общей площадью х кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковое заявление ФИО3 к Администрации Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: х, кадастровый номер х, общей площадью х кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Признать право собственности за ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: х, кадастровый номер х, общей площадью х кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Козлова.

В окончательной форме решение суда изготовлено 14 августа 2017 года. 

Судья Л.В. Козлова.