Дело № 2 - 1688/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года г. Салават 

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Корневой Н.А.

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, гаражному кооперативу «Химик» ОАО «СНОС» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, гаражному кооперативу «Химик» ОАО «СНОС» о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Российская Федерация, (адрес), здание 119, помещение 34, общей площадью 51 кв.м., указав в обоснование иска что, на основании договора о предоставлении кооперативного автогаража на правах частной собственности от 00.00.0000, заключенного между ФИО2 и Гаражным кооперативом «Химик», действующий на основании решения исполкома Салаватского городского Совета народных депутатов ... Р от 00.00.0000, об отводе земельного участка под проектирование и строительство гаражей и в соответствии с решением администрации (адрес) ... от 00.00.0000 об утверждении устава, разработанного на основании типового устава, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 00.00.0000 ..., ФИО2 был предоставлен, как члену кооператива, бокс ... (тридцать четыре) в гараже ... (один), находящийся в полосе отчуждения железной дороги, общей площадью 51,0 (пятьдесят одна целых) кв.м. Индивидуальному гаражному боку, указанному, был установлен и присвоен постоянный адрес: Российская Федерация, (адрес), (адрес)), Акт ... установления постоянного адреса объекта недвижимости от 00.00.0000 00.00.0000 ФИО2 была выдана справка Кооперативом по эксплуатации гаражей «Химик» исх. ... для регистрации права собственности на гаражный бокс. Истец просит признать право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, (адрес), (адрес)

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представители Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, гаражного кооператива «Химик» ОАО «СНОС», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадатсра и картографии по Республики Башкортостан отдела в г. Салават, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия. С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что согласно договора о предоставлении кооперативного автогаража на правах частной собственности от 05.02.2001 года, заключенного между ФИО2 и Гаражным кооперативом «Химик», истцу предоставлено право пользования боксом, значащимся под (адрес), построенные кооперативом, принадлежат члену ГК на правах частной собственности. 

Решением исполнительного комитета Салаватского городского ФИО1 народных депутатов ...-р от 00.00.0000 «О закреплении земельных участков за владельцами гаражей построенных на кооперативных началах Салаватским нефтехимическим комбинатом в районе трамвайного парка» закреплены за владельцами боксов в гаражах построенных на кооперативных началах Салаватским нефтехимическим комбинатом земельные участки согласно приложения, согласованного и представленного профсоюзным комитетом Салаватского нефтехимического комбината. 

Земельный участок предоставлялся для строительства гаражей решением Исполкома Салаватского городского Совета народных депутатов от 12 января 1979 года Салаватскому нефтехимическому комбинату (ныне АО «Газпром нефтехим Салават») для последующей передачи владельцам гаражей. 

Согласно справке ... от 00.00.0000, выданной председателем гаражей «Химик», ФИО2 принадлежит гаражный бокс, значащийся под ... (тридцать четыре) в гараже ... (один), находящийся в полосе отчуждения железной дороги, общей площадью 51,0 (пятьдесят одна целых) кв.м., предоставленном решением городского ФИО1 народных депутатов ...Р от 00.00.0000. Окончательный расчет пайщиком произведён. Членские взносы оплачиваются истцом своевременно и в полном объеме. 

В соответствии с Положением об адресации объектов недвижимости на территории городского округа (адрес), утвержденным Решением ФИО1 городского округа (адрес) РБ от 00.00.0000 ..., индивидуальному гаражному боксу, был установлен и присвоен постоянный адрес: Российская Федерация, (адрес), (адрес) Акт ... установления постоянного адреса объекта недвижимости от 00.00.0000.

Таким образом, судом установлено, что строительство гаража в районе (адрес) осуществлялось в установленном законом порядке с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами. 

В настоящий момент отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж препятствует истцу осуществить право распоряжения свои имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию, каких-либо возражений от ответчика, третьих лиц по предъявленному иску не поступило, у суда не имеется оснований отказать истцу в удовлетворении иска.

Принимая указанное решение, суд также учитывает, что гаражный бокс находится во владении ФИО2 более 15 лет, при этом в течение всего установленного законом периода для возникновения права собственности в силу приобретательной давности какие-либо споры по владению данной недвижимостью отсутствовали и никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, что в совокупности свидетельствует о его добросовестном владении. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, гаражному кооперативу «Химик» ОАО «СНОС» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на индивидуальный гаражный бокс, расположенный по адресу: (адрес), здание ..., помещение ..., общей площадью 51 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья, подпись Елисеева Е.Ю.

Верно. Судья Елисеева Е.Ю.

Решение не вступило в законную силу 09.09.2020 Секретарь суда___________

Решение вступило в законную силу ___________ Секретарь суда__________

Судья___________ 

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1688/2020 (УИД 03RS0015-01-2020-002755-49) Салаватского городского суда Республики Башкортостан