Дело № 2-190/2020 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Осташков Тверской области 23 апреля 2020 года

Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Н.Н. Филипповой,

при секретаре Шмелёвой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Осташковского городского округа Тверской области и Комитету по управлению и распоряжению имуществом Осташковского городского округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осташковского городского округа Тверской области и Комитету по управлению и распоряжению имуществом Осташковского городского округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом.

Свое требование мотивировала тем, что она является наследником имущества ее отца – ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>. После смерти отца открыто наследственное дело № 27/2002 (нотариус ФИО2). Имущество ФИО согласно архивной справки № 358 от 12.02.2020, это жилой дом, 1957 года постройки, кадастровый № общая площадь 50 кв.м., инв. № 12-3071, расположен по адресу: 

<

адрес>. Дом принадлежал ее отцу на основании договора купли-продажи от 26 мая 1986 года, зарегистрирован в реестре Щучьенского сельского совета народных депутатов Осташковского района Калининской области за № 7. На день смерти отец проживал по данному адресу. Вместе с ним была зарегистрирована ее мама – ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, и фактически приняла наследственное имущество. После смерти матери она фактически приняла наследственное имущество, так как последние годы жизни проживала совместно с родителями, ремонтирует дом своими силами, держит хозяйство, смотрит за участком, сажает огород. В установленный законом период вступила в права наследования после смерти отца, то так как договор купли-продажи дома, по которому отец стал его собственником, не был должным образом зарегистрирован, она не может зарегистрировать на себя это имущество по наследству. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования и изложенные в заявлении обстоятельства поддержала. 

Представители ответчиков – Администрации Осташковского городского округа Тверской области и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа Тверской области - в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Положениями ст. 11, 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При рассмотрении дела достоверно установлено и не оспорено стороной ответчиков, что истец ФИО1 является дочерью ФИО и ФИО3 (л.д. 12). Отец истца – ФИО - умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), мать истца - ФИО3 – умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Также при рассмотрении дела достоверно установлено, что на основании договора купли-продажи от 26.05.1986 года ФИО приобрел жилой дом, расположенный в д. 

<

адрес> (л.д. 26).

Из архивной справки следует, что по похозяйственным книгам ст. Горовастица Щучьенского сельского поселения Осташковского района Тверской области в жилом доме 1957 года постройки, расположенным в д. 

<

адрес> проживали ФИО и ФИО3 (л.д. 15).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 16) подтверждено, что право собственности на жилой дом, 1957 года постройки, кадастровый № общая площадь 50 кв.м., инв. № 12-3071, расположен по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано. 

После смерти ФИО его дочь – ФИО1 – путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ обратилась в нотариальную контору за принятием наследства, состоящего из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, открыто наследственное дело № 27/2002 (нотариус ФИО2), из копий которого также следует, что мать истца – ФИО3 – отказалась от принятия наследства, оставшегося после смерти мужа.

Факт того, что ФИО1 после смерти матери фактически приняла наследственное имущество, состоящее из жилого дома кадастровый № по адресу: 

<

адрес> г/о 

<

адрес>, так как последние годы жизни проживала совместно с родителями, ремонтирует дом своими силами, держит хозяйство, смотрит за участком, сажает огород, никем не оспорен.

Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство, оставшееся после смерти своего отца ФИО, к ней с момента принятия наследства перешло право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный в 

<

адрес> 

<

адрес>.

Не оформление отцом истца – ФИО - до своей смерти права собственности на указанный жилой дом не влияет на приобретение прав в порядке наследования его наследниками, то есть ФИО1

Исходя из положений определенных в ст. 12 и п. 2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону и такое право может быть признано судом.

Из разъяснений данных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что истец фактически приняла наследство умершего ФИО, так как в течение 6 месяцев после смерти наследодателя вступила во владение и управление его имуществом. 

При этом в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ ФИО1 является единственным наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти ее родителей – 10.12.2001 отца ФИО и 13.12.2006 матери ФИО3 в виде спорного объекта недвижимости, которое она фактически приняла, о чем свидетельствуют ее действия по владению и управлению указанным недвижимым имуществом.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению с признанием за ней на основании ст. 11, 12, п. 2 ст. 218 ГК РФ права собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Осташковского городского округа Тверской области и Комитету по управлению и распоряжению имуществом Осташковского городского округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом кадастровый №, общая площадь 50 кв.м., инв. № 12-3071, расположен по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Филиппова