Дело № 2-118/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой О.Е.

при секретаре Белозеровой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кузьмищенского сельского поселения Костромского района Костромской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кузьмищенского сельского поселения Костромского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В исковом заявлении истец указывает, что 29.07.2016 года умерла ее тетя ФИО2, проживающая по адресу: (адрес). Она, ФИО3, является наследницей (по завещанию), приходится умершей племянницей. ДДММГГГГ тетей истца было оформлено завещание в пользу ФИО1 на жилой дом с пристройками, строениями и сооружениями, а также на земельный участок, находящиеся по адресу: (адрес). Она, ФИО1 обратилась к нотариусу г. Костромы ФИО4 для оформления наследства, но вынуждена была вернуться в сентябре 2017 года в Санкт-Петербург по семейным обстоятельствам, а также в связи с тем, что была нездорова (занималась похоронами тети и всеми необходимыми с этим мероприятиями) не могла своевременно получить все необходимые документы для вступления в права наследования по завещанию. Указывает, что в силу своего преклонного возраста (75 лет) и отдаленности постоянного места проживания, она, ФИО1, не могла в установленный законом срок принять наследство после смерти тети. Когда истец снова приехала в г. Кострому в мае 2017 года и обратилась повторно к нотариусу ФИО4, получила в устной форме отказ по оформлению наследства, так как пропустила срок, ей было разъяснено, что она может обратиться в суд для защиты своих прав. Кроме, того, ФИО5 указывает, что жилой дом и земельный участок фактически перешли в ее пользование, так как она пользовалась указанным имуществом, вкладывала свои денежные средства для его поддержания. Начиная с 2012 года и по настоящее время, она, ФИО1, проживает в доме своей тети в д. Медениково с мая по октябрь каждого года, включая и 2017 год. На земельном участке поддерживает порядок, за свой счет отремонтировала дом, крышу, установила забор, все годы оплачивала земельный налог, платила за электроэнергию. Как указывает истец, она принимала все меры по сохранению дома и земельного участка, так как дом очень старый и требует постоянного ремонта. Никто кроме неё, ФИО1 домом и земельным участком не пользовался, спора по данному имуществу нет. Со ссылками на ст. ст. 1153, 12 ГК РФ просит признать за ней, ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес) в порядке наследования по завещанию после смерти её тети ФИО2, умершей ДДММГГГГ

Определением суда от 19.12.2017г. исковые требования ФИО1 к Администрации Кузьмищенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследованиявыделены в отдельное производство. В настоящем гражданском деле рассматриваются требования в отношении земельного участка.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, в порядке ст.43 ГПК РФ привлечены: Администрация Костромского муниципального района Костромской области, Управление Росреестра по Костромской области, ИФНС России №7 Костромской области, ФИО6

Представитель истца ФИО7, действуя по доверенности от ДДММГГГГ требования уточнила. Просила суд признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка по адресу: (адрес) В судебном заседании пояснила, что у её доверителя не имеется правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность земельного участка умершему наследодателю. Однако она, как наследник по завещанию, фактически приняла это наследство, оплачивала земельный налог, обрабатывала земельный участок. Никто более на данное имущество не претендует. Полагает, что администрация Кузьмищенского сельского поселения является надлежащим ответчиком, поскольку на территории данногно посенления располагается спорный земельный участок.

Представитель ответчика Администрации Кузьмищенского сельского поселения в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, о причинах неявки суд в известность не поставил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. Ранее, представитель ФИО8 в судебном заседании 18.01.2018г. возражений против удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности на долю земельного участка в порядке наследования не возражал. Указал, что Администрация Кузьмищенского сельского поселения не имеет материального интереса в заявленном споре, и не считает себя надлежащим ответчиком по делу.

Третье лицо ФИО6 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался путем направления заказной корреспонденции суда с уведомлением, однако за получением письма в почтовое отделение не явился, в связи с чем письмо вернулось отправителю с отметкой об истечении срока хранения. В материалах дела имеется заявление ФИО6, в котором он указывает на отсутствие у него возражений против удовлетворения требований истца.

Представители третьих лиц Администрации Костромского муниципального района, ИФНС России №7 Костромской области, Управления Росреестра по Костромской области в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст.ст.1118-1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДДММГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

При жизни ФИО2 пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: (адрес). Указанное подтверждено материалами инвентаризации н.п.Медениково, а также содержанием похозяйственных книг, в том числе за период с 2002 по 2006гг.

Судом также установлено, что ДДММГГГГ ФИО2 составила завещание, согласно которому долю в праве на земельный участок по вышеназванному адресу завещала своей племяннице ФИО1 (л.д.13). По информации нотариуса данное завещание не отменялось, не изменялось и об изменении последующего завещания заявлений от ФИО2 не поступало (л.д.45).

Поскольку в соответствии со ст.57 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» при удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество, стороне истца в порядке ст.56 ГПК РФ было предложено представить суду правоустанавливающие документы на спорное имущество, подтверждающие возникновение у наследодателя ФИО2 права собственности на долю земельного участка.

В ходе судебного разбирательства по делу таких документов обнаружено не было. При оказании судом содействия в собирании доказательств ни в Государственном архиве Костромской области, ни в сельской администрации доказательств принадлежности земельного участка по адресу: (адрес) наследодателю ФИО2 обнаружено не было. Стороной истца таковых не представлено.

Таким образом, при отсутствии доказательств возникновения у ФИО2 прав собственности на земельный участок и сохранения таких прав на день её смерти, суд не вправе удовлетворить требования истца о признании за ней права на наследование спорного имущества.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с номером № по виду разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.43).

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ в Постановлении от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Однако в материалы дела не представлено доказательств прижизненного обращения ФИО2 в регистрирующие органы за регистрацией права собственности на спорный земельный участок. Отсутствуют документальные сведения о том, какая доля в праве ей была предоставлена в пользование для ведения личного подсобного хозяйства. По информации УФСГР, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок.

Между тем с момента введения в действие Земельного кодекса РФ и до смерти ФИО2 прошло более 14 лет; за это время она не совершила действий по регистрации прав, что может свидетельствовать об отсутствии её волеизъявления по реализации прав и обязанностей собственника объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований истца, в связи с чем суд принимает решение об отказе в иске о признании за ней права собственности на долю земельного участка.

При этом доводы истца о фактическом пользовании спорным имуществом с момента смерти ФИО2 в отсутствие документального подтверждения прав собственности наследодателя правового значения для разрешения заявленного спора не имеют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Администрации Кузьмищенского сельского поселения Костромского района Костромской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Судья: Воронова О.Е.

Решение суда в окончательной форме 

изготовлено в день принятия - 12.02.2018г. 

судья: