РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1733\17 по иску ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района, ФИО2, ФИО3, ФИО8 В.чу, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчику, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области.

Судом, в соответствии со ст.41 ГПК РФ, с согласия истца, произведена замена ненадлежащего ответчика, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, на надлежащих, Администрацию Клинского муниципального района, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что на праве собственности ему принадлежат земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, кадастровый номер: /номер/, общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, и земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: /номер/, общей площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/.

В ходе кадастровых работ выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ с границами земельного участка с кадастровым номером /номер/, также установлено несоответствие кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ их фактическому расположению. 

Данное несоответствие трактуется, как реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части координат земельного участка с кадастровым номером /номер/. 

Исправление допущенных реестровых(ранее кадастровых) ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости(ранее государственном кадастре недвижимости) осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. 

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, что подтверждается ее подписью в протоколе судебного заседания.

Остальные ответчики письменными заявлениями просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Представитель ответчика, Администрации Клинского муниципального района, просил рассматривать дело в его отсутствие, и вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера, выявлено смещение кадастровых границ участка с кадастровым номером /номер/, относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером составлено заключение, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельного участка на границы его фактического расположения, а также указаны координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, конфигурация и площади земельных участков истца после исправления реестровой ошибки не меняется, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков с заявленными требованиями, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/. 

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 25.03.2017г. кадастрового инженера ФИО9, имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных 

точек границы Х У 

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1200 кв.м,категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования,, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 25.03.2017г. кадастрового инженера ФИО9, имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных 

точек границы Х У 

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.