ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Минченок Е.Ф., при секретаре Фокиной А.С., с участием представителя истца 

<

ФИО>2 - 

<

ФИО>18, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>7 к 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований истцы указали, что 07.06.1994 

<

ФИО>8 исполнительным комитетом Куйбышевского районного Совета народных депутатов выдан ордер 

<

номер> серия АБ на вселение в четырехкомнатную квартиру, жилой площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: жена 

<

ФИО>2, внук 

<

ФИО>3, 

<

дата> г.р., внучка 

<

ФИО>4, 

<

дата> г.р.

В связи со смертью 

<

ФИО>5 

<

дата>, ее дети 

<

ФИО>3 и 

<

ФИО>4 проживали с бабушкой и дедушкой в спорной квартире.

В 1995 году отец 

<

ФИО>6 забрал детей и уехал с ними за пределы 

<

адрес> на постоянное место жительства в 

<

адрес>, прекратив общение с истцами.

В 2004 году 

<

ФИО>7 вселился в квартиру своих родителей, с данного времени состоит на регистрационном учете по спорному адресу.

В настоящее в спорной квартире проживают 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>2 и их сын 

<

ФИО>7, все лица состоят на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, ведут совместное хозяйство, несут расходы по содержанию квартиры, производят ее косметический ремонт.

Ответчики 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4 (внуки нанимателя) в настоящее время являются совершеннолетними, в спорной квартире не проживают, обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения не исполняют, расходы по содержанию квартиры не несут, намерений на вселение не проявляли. 

В связи с чем истцы полагают, что 

<

ФИО>3 и 

<

ФИО>4 утратили право пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

С учетом изложенного, истцы 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>7 просят суд признать за 

<

ФИО>7 право пользования жилым помещением - четырехкомнатной квартирой, жилой площадью 47,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; признать 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4 утратившими право пользования жилым помещением - четырехкомнатной квартирой, жилой площадью 47,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истцы 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Истец 

<

ФИО>2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, реализовала свое право на участие в деле через представителя.

Представитель истца 

<

ФИО>2 - 

<

ФИО>18 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. 

Представитель ответчика администрация г. Иркутска 

<

ФИО>14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду отзыве указала, что оставляет разрешение данного дела на усмотрение суда, в отсутствие представителей администрации.

Ответчики 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены по известному месту жительства, суд не располагает сведениями о том, что причины неявки являются уважительными.

В силу ст. ст. 118, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные извещения, направленные по известному суду месту нахождения ответчика, считаются доставленными, а ответчик - извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Согласно п. 2 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом предприняты необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, однако, в нарушение ст. 35 ГПК РФ, ответчики не получают почтовую корреспонденцию. 

В силу ст. 167 ГПК РФ с учетом согласия стороны истца суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства по делу.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Рассматривая заявленные требования, суд принимает решение в соответствии с положениями Жилищного кодекса РСФСР, поскольку жилищные отношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку данные жилищные правоотношения являются длящимися и не прекращены до настоящего времени.

В соответствии со ст. 28 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Согласно ст. 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. 

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 07.06.1994 

<

ФИО>8 исполнительным комитетом Куйбышевского районного Совета народных депутатов выдан ордер 

<

номер> серия АБ на вселение в четырехкомнатную квартиру, жилой площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: жена 

<

ФИО>2, внук 

<

ФИО>3, внучка 

<

ФИО>4 

Согласно выписке из единого общегородского реестра адресов объектов недвижимости г. Иркутска 

<

номер> от 

<

дата> 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно с ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, исходя из вышеприведенных норм права, являются: вселение 

<

ФИО>7 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, совместное проживание, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие у него права пользования иным жилым помещением.

Согласно свидетельству о рождении серии 

<

номер> 

<

ФИО>7 

<

дата> г.р., является сыном 

<

ФИО>8 и 

<

ФИО>2 

Факт проживания истца 

<

ФИО>7 в спорной квартире, а также его вселение подтверждается сведениями поквартирной карточки на спорное жилое помещение, согласно которым 

<

ФИО>7 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата>.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В силу ст. 52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат. 

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю), жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

С учетом установленных обстоятельств по делу суд приходит к выводу о том, что между истцом 

<

ФИО>7 и администрацией г. Иркутска возникли, сложились и до настоящего времени продолжаются отношения по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем суд полагает возможным признать за 

<

ФИО>7 право пользования жилым помещением - квартирой 

<

номер> в доме 

<

адрес> в г. Иркутске на условиях договора социального найма. 

Разрешая требования истцов о признании 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4 утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

В силу ст. 60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

В силу ст. 61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом также установлено, что согласно свидетельству о заключении брака серии 

<

номер> 

<

ФИО>8 и 

<

ФИО>15 

<

дата> заключили брак, жене присвоена фамилия 

<

ФИО>19. 

<

ФИО>7 и 

<

ФИО>9 являются детьми 

<

ФИО>8 и 

<

ФИО>2 (свидетельство о рождении 

<

номер>, свидетельство о рождении 

<

номер>).

<

дата> 

<

ФИО>6 и 

<

ФИО>9 заключили брак, жене присвоена фамилия 

<

ФИО>20 М.Ю. (свидетельство о заключении брака 

<

номер>).

<

ФИО>3, 

<

дата> г.р., и 

<

ФИО>4, 

<

дата> г.р., являются детьми 

<

ФИО>6, 

<

ФИО>20 М.Ю. (свидетельство о рождении 

<

номер>, свидетельство о рождении 

<

номер>).

<

дата> 

<

ФИО>20 М.Ю. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

номер>.

Согласно исковому заявлению, в 1995 году ответчик 

<

ФИО>6 после смерти супруги 

<

ФИО>21. забрал детей и выехал с ними за пределы Иркутской области. Данное обстоятельства подтверждаются ответом МВД РФ ОВД ФИО1 г. Иркутска, согласно которому 

<

ФИО>3 и 

<

ФИО>4 проживают совместно со своим отцом 

<

ФИО>6 в 

<

адрес>.

Таким образом, ответчики 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, будучи несовершеннолетними выехали из спорного жилого помещения для проживания по месту жительства своего отца, но по достижению совершеннолетнего возраста право на вселение в спорное жилое помещение не реализовали.

Согласно копии поквартирной карточке 

<

ФИО>3 снят с регистрационного учета по спорному адресу 

<

дата>. Согласно ответу управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области 

<

ФИО>3 на территории Иркутской области зарегистрированным не значится.

<

ФИО>4 зарегистрирована с 

<

дата> по 

<

дата> по месту пребывания: 

<

адрес>.

Расходы на содержание спорного жилого помещения ответчики не несут, такая обязанность исполняется истцами, что подтверждается представленными в материалы дела карточками лицевого счета.

Исходя из вышеприведенных норм права, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4 добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением, по достижению совершеннолетия мер к вселению не предпринимали, договор найма жилого помещения либо иной договор, предоставляющий им право пользования данным жилым помещением, не заключали, оплату за коммунальные услуги либо по договору не производили. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном либо временном выезде 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4 из жилого дома, о чинении им препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется. 

Добровольность выезда в другое место жительства, длительный период времени не проживания в спорном жилье, невыполнение обязанностей, по содержанию жилого помещения, отсутствие со стороны ответчиков претензий на спорное жилое помещение, позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчики 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4 в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма. 

При указанных обстоятельствах исковые требования 

<

ФИО>17, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>7 подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь требованиями ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>7 к 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, администрации г. Иркутска удовлетворить.

Признать за 

<

ФИО>7, 

<

дата> г.р., уроженца г. Иркутска, право пользования жилым помещением - четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., на условиях договора социального найма.

Признать 

<

ФИО>3, 

<

дата> г.р., 

<

ФИО>4, 

<

дата> г.р. утратившими право пользования жилым помещением - четырехкомнатной квартирой, жилой площадью 47,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

дата> 

Судья Е.Ф. Минченок