Дело № 2-1534/2018

город Выборг

28 ноября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой М.В.,

при секретаре Малининой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора Выборгского гарнизона к ФИО3 об обязании освободить земельный участок от самовольной постройки металлического гаража, 

у с т а н о в и л:

Военный прокурор Выборгского гарнизона обратился в суд с иском к ФИО3 об обязании убрать самовольную постройку в виде металлического гаража и освободить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что военной прокуратурой Выборгского гарнизона проведена проверка по факту самовольного занятия земельного участка, находящегося в собственности Министерства обороны РФ и использованием его без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов. Проверкой установлено, что в соответствии с приказом Министра обороны РФ от Дата года федеральные государственные КЭУ МО РФ реорганизованы путем присоединения их к созданным территориальным управлениям имущественных отношений МО РФ с передачей полномочий по учету, содержанию и управлению военным имуществом, находящимся в собственности МО РФ. Земельный участок площадью № га с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, передан ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» от ФГУ «Выборгская КЭЧ». Проведенной проверкой установлено, что ответчик в нарушение требований законодательства на указанном участке 

<

адрес> без оформления разрешительных документов в нарушение ст. 22 и 26 Земельного кодекса РФ установил гараж общей площадью № кв. метров. Решение компетентными органами МО РФ о предоставлении ФИО3, части земельного участка не принималось, договор аренды с ним не заключался, оплата за фактическое использование земли не осуществляется. Таким образом, установка гаража на земельном участке осуществлена ответчиком самовольно, право РФ по использованию земельного участка нарушено. За допущенные нарушения ответчик был привлечен к административной ответственности, однако договор аренды земельного участка не заключил, добровольно освободить земельный участок отказывается. 

В судебном заседании старший помощник Выборгского гарнизонного прокурора Пагеев В.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал по заявленным требованиям, указал, что земельный участок занят им не самовольно, а по устному разрешению командования части в период прохождения им службы, просил в удовлетворении требований отказать.

Суд, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок площадью № га с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, собственником является ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации.

Дата года проведена проверка по факту самовольного занятия земельного участка, находящегося в собственности Министерства обороны РФ и использованием его без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов.

В ходе проверки установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № 

<

адрес> без согласования с собственником в лице МО РФ расположена постройка в виде гаража, изготовленного из металлоконструкций, без индивидуальных признаков в виде номера или адресной таблички. Ориентировочная площадь строения составляет № кв. метров.

Также в ходе проверки было установлено, что владельцем данного строения является ФИО3

В ходе судебного разбирательства ответчик подтвердил, что спорный гараж был возведен им самостоятельно в отведенном для строительства месте на основании устного распоряжения полковника ФИО2. в Дата.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из позиции Верховного Суда Российской Федерации изложенной в п. 31 Постановления Пленума N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения п. 3 ст. 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

В силу положений ст. 222 ГК РФ одним из условий является наличие у лица прав на земельный участок, допускающих строительство на нем этого объекта.

Однако истцом документов, подтверждающих право на использование земельного участка МО РФ для размещения гаража, суду не представлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

Показания свидетеля ФИО1 данные в судебном заседании 21 мая 2018 года, о том, что гаражи вблизи воинской части были размещены на основании устного распоряжения ФИО2 не могут приняты во внимание, поскольку опровергаются имеющимися материалами дела.

Согласно ст. 93 Земельного кодекса РФ землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами.

При таких обстоятельствах, приняв во внимание, что металлический гараж размещен на земельном участке, принадлежащем Министерству обороны РФ; участок не предназначен для цели размещения гаража либо строительства гаража, имеет разрешенное использование – для спецнадобностей; документов о предоставлении ответчику право использования части земельного участка с кадастровым № под размещение гаража не представлено, суд полагает требование истца подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено ответчиком.

Суд полагает, что достаточным и разумным сроком для исполнения решения суда является срок шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

обязать ФИО3 убрать самовольную постройку в виде металлического гаража и освободить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу

Взыскать со ФИО3 в бюджет муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Выборгский городской суд.

Решение в окончательном виде изготовлено 30.11.2018 года.

Судья М.В. Прокопьева