Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года.

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа 

<

адрес>, ЗАО «Затонское»; 3-е лицо Нотариус ФИО1 о признании права собственности на квартиру.

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец иск поддержал.

Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, которому принадлежало указанное выше жилое помещение – квартира. Истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в совершении нотариальных действий было отказано, т.к. право собственности в соответствии со ст. 131 ГК РФ его отцом оформлено не было.

Указал, что он является наследником имущества отца первой очереди, других наследников не имеется, фактически принял наследство, забрал себе личные вещи отца, понес расходы по его погребению, несет расходы по содержанию жилого помещения. Просит суд признать за ним право собственности на указанное выше наследственное имущество.

Ответчики, 3-и лица, в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом – судебными извещениями.

Представитель Администрации городского округа Красногорск Мо в своем отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о том, что он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, согласно ст. 1141 ГК РФ, лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ООО ЗАО «ЗАТОНСКОЕ» и ФИО2 был заключен договор о долевом строительстве №-КР-1, предметом которого являлась совместная деятельность сторон по долевому участию в строительстве жилого дома по адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>.

Доля ФИО2 соразмерна общей площади квартиры общей проектной площадью 37кв.м.

Цена договора с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ об увеличении площади составила 3 489 012 руб. 72 коп. Обязательства сторонами по договору исполнены в полном объеме, в связи с чем пописан акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям БТИ общая площадь квартиры составляет 37,6 кв. м жилая 16,2 кв.м.

Право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно справке нотариуса ФИО3 является единственным наследником.

Из объяснений истца, а также материалов дела следует, что истец фактически принял наследство ФИО2, забрал себе его личные вещи, понес расходы по его погребению, пользуется и несет расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Учитывая, что истец является наследником после смерти ФИО2 первой очереди, фактически принял наследство, других наследников спорного имущества не имеется, суд считает необходимым признать за ним право собственности на упомянутое выше жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Кв. 451 в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО2.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Красногорского

Городского суда

<

адрес> И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красногорского

Городского суда

<

адрес> И.П.Брижевская