Дело №2-383/2024

УИД 34RS0019-01-2024-000063-24 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 г г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Молякове Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ЗФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ЗФИО7 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .....

По указанному адресу зарегистрированы ФИО1 и ФИО4, которые не являются членами семьи истца, нарушают ее права как собственника, в связи с чем, просит суд: признать ФИО1, ФИО4, зарегистрированных по адресу: .....

Истец ЗФИО7 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается распечаткой уведомления о вручении заказного почтового отправления с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО1 и ФИО4 о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается распечаткой уведомления о вручении заказного почтового отправления, с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не известно.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 1 ч. 4, ст. 10 ч. 1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. 

На основании ст. 33 ГПК РФ, участвующие в деле лица должны добросовестно пользоваться всеми процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что стороны извещались судом по адресу регистрации (....), что подтверждается адресно-справочной информацией и распечаткой уведомления о вручении заказного почтового отправления с отметкой – срок хранения истек, выслано обратно отправителю, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд приходит к убеждению, что судебная повестка доставлена адресатам, поэтому считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствии ЗФИО7, ФИО3 и ФИО4, признав причины неявки не уважительными.

Третье лицо МО МВД России «Камышинский» о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, что подтверждается распечаткой журнала разностной корреспонденции Камышинского городского суда .... с отметкой о получении судебной повестки, в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что 3-е лицо заблаговременно извещалось судом по месту регистрации, однако в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие ОВМ МО МВД России «Камышинский». 

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

В судебном заседании установлено.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, в лице матери ФИО3, продал ЗФИО7 квартиру, расположенную по адресу: .... (л.д. 14-15)

ДД.ММ.ГГГГ ЗФИО7 зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на указанную квартиру, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.16)

Согласно представленным сведения МО МВД России «Камышинский» по адресу: .... зарегистрированы: ЗФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО1 (л.д. 17)

Из рапорта ст. УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Камышинский» ФИО9 следует, что по адресу: .... ходе проверки установлено, что по указанному адресу около полутора лет назад проживала гражданка ФИО1 и ФИО4

Истец в исковом заявлении указала, что ФИО1 и ФИО4 продали ей указанную квартиру, личных их вещей по указанному адресу не имеется, как-либо прав на квартиру они не имеют. Препятствий в пользовании жилым помещением не чинились.

Оценив предоставленные суду доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец доказала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ответчики по указанному адресу значатся зарегистрированными, однако не проживают там, не является членами семьи собственника.

Данные обстоятельства суд считает установленными, поскольку они никем не опровергнуты, кроме того, подтверждаются письменными доказательствами.

Поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиками права собственника ЗФИО7, данное обстоятельство является основанием для признания ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, поскольку иное означало бы нарушение прав собственника жилья.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .....

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: .....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия № .... № ...., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия № .... № ...., утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Коваленко Н.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ