Дело № 2-193/2023

УИД 21RS0009-01-2023-000135-65 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Никифоровой Н.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская 

<

адрес>, где 09.02.2017г. в качестве члена его семьи на временное проживание с его согласия была зарегистрирована ответчик ФИО2 С 2021 года отношения между ними испортились, ответчик выехала на другое место жительства в 

<

адрес> и имеет гражданство 

<

данные изъяты>. Фактически отношения с ответчиком прекращены с момента ее выезда, ответчик перестала быть членом семьи истца. С тех пор ответчик в квартире истца не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствие при продаже квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по основаниям изложенным в иске и просил их удовлетворить, указав, что отношения с ответчиком прекращены и она является гражданином иностранного государства, поэтому не вернется обратно. 

Ответчик ФИО2, третье лицо МП ОП по Красноармейскому району МО МВД России «Цивильский», надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, представив заявления, в котором просят рассмотреть дело без их участия, при этом истец просит удовлетворить требования истца.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - «ЖК РФ») граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - «ГК РФ») собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 20.08.2009г. следует, что, истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.07.2009г. является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с условным номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

Согласно выписке из похозяйственной книги №19 на 05.04.2023г. по лицевому счету № на хозяйство, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сообщения МП ОП по Красноармейскому району МО МВД России «Цивильский», в указанной квартире зарегистрирована: ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ГАВ., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ЛОВ., ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.6)

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Из анализа представленных в материалы дела доказательств, а также из доводов иска и пояснений истца следует, что ФИО2 вселена в спорное жилое помещение- квартиру в качестве члена семьи истца, ввиду чего у ответчика возникло право пользования им, однако впоследствии, прекратив отношения и совместное проживание с истцом в спорном жилом помещении, ответчик утратила статус члена семьи, в силу положений ч.4 ст.31 и ч.1 ст.35 ЖК РФ ответчик должна освободить жилое помещения ввиду утраты ею права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, руководствуясь вышеприведенными нормами права, принимая во внимание, что ответчик выехала в добровольном порядке из спорного жилого помещения, принадлежащего истцам, просит удовлетворить требования истца, суд находит требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в данном случае имеются достаточные основания для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком, как бывшим членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения права пользования этим жильем на определенный срок не имеется, поскольку ответчик является гражданином и жителем другого государства.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно, вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198,199 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 (

<

данные изъяты> ) признать прекратившей право пользования принадлежащим ФИО1 (

<

данные изъяты>) жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Чувашской Республики.

Судья Л.В.Толстова

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2023 года.