Гражданское дело № 2-1352/2017 

Поступило в суд 01.03.2017.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседания С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование своих требований указала, что xx.xx.xxxx ФИО2 приобрел засыпной дом по договору купли продажи с ФИО3

xx.xx.xxxx ФИО1 зарегистрировала брак с ФИО2

xx.xx.xxxx ФИО2 скончался, детей у ФИО2 не было.

xx.xx.xxxx ФИО2 обратился с заявлением к зам.директора по соцбыту завода п/я __ с просьбой о ходатайстве перед директором предприятия о разрешении постройки дома на территории пионерского лагеря собственного дома, на месте купленной ФИО2 сторожки, пришедшей в негодность. По окончании постройки дома, ФИО2 обязуется до конца своей трудовой деятельности добросовестно работать в пионерском лагере предприятия. Данное заявление было подписано Завком завода п/я 89 зам. директора __.10.07.1972 БТИ выдало ФИО2 паспорт домовладения.

С момента постройки и до настоящего момента дом не достраивался, не перестраивался, и никакие дополнительные пристройки к нему не пристраивались.

Согласно заключению кадастрового инженера, а также в соответствии с действующим законодательством, а именно Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 24.06.2009г. «О правилах землепользования и застройки г. Новосибирска» ст. 28 «Зона отдыха и оздоровления (Р-3)» ч. 1 «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» п. 2 «Условно разрешенные виды использования» пп. 2.1 «Для индивидуального жилищного строительства - индивидуальные дома». Данный жилой дом расположен в зоне, где индивидуальные жилые дома могут располагаться по условно разрешенному использованию земельного участка, а также на не разграниченной государственной собственности».

Согласно домовой книге ФИО2 с xx.xx.xxxx г. по день смерти был зарегистрирован по адресу .... С 1958 г. проживающих в этом доме граждан регистрировал Отдел милиции Заельцовского райисполкома по г. Новосибирску, с xx.xx.xxxx г. - Паспортно - визовая служба Заельцовского РОВД, с xx.xx.xxxx г. ОУФМС Росссии по Новосибирской области в Заельцовском районе г. Новосибирска.

В 2006 г. ФИО1 обратилась с заявлением к ректору Новосибирской Государственной Медицинской Академии (НГМА) ФИО4 (ведении НГМА в то время находился «Незабудка», на чьей территории стоит дом ФИО2), о разрешении подключиться электростанции НГМА. В ответ на данное заявление, НГМА разрешило подключение данного дома к подстанции НГМА и электросетям.

На момент смерти ФИО2, проживал и был зарегистрирован: по адресу .... 

Истец в течение шести месяцев со дня смерти своего супруга - ФИО2 не обращалась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону имущество умершего, так как считала, что фактически приняла наследство.

В доме по адресу г. Новосибирск, Мочищенский дом отдыха, истец зарегистрирована и проживает с xx.xx.xxxx и по настоящее время, несет бремя содержания данного имущества. 

В октябре 2016 г. истец обратилась, к нотариусу, с устной просьбой выдать ей постановление отказе в совершении нотариального действия, о том, что она в установленный шести месячный срок не приняла наследство, для суда, но нотариус отказала.

Установление данного факта необходимо истцу, для вступления в наследство по закону после умершего супруга - ФИО2, а также для оформления земельного участка под домом. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, просила рассматривать дело в её отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика – Администрации Центрального округа г. Новосибирска, а также представитель третьего лица – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель мэрии г. Новосибирска представил суду отзыв, в котором указал, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований, поскольку спорный объект является самовольной постройкой, которая не принадлежала наследодателю на законных основаниях.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 2 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом из материалов дела установлено, в 31.01.1957 ФИО2 приобрел засыпной дом по адресу: г. Новосибирск, Мочищенский дом отдыха, площадью 51,4 кв.м., по договору купли продажи с ФИО3 (л.д. 23).

xx.xx.xxxx ФИО2 обратился с заявлением к зам.директора по соцбыту завода п/я __ с просьбой о ходатайстве перед директором предприятия о разрешении постройки дома на территории пионерского лагеря собственного дома, на месте купленной ФИО2 сторожки, пришедшей в негодность. По окончании постройки дома, ФИО2 обязуется до конца своей трудовой деятельности добросовестно работать в пионерском лагере предприятия. Данное заявление было подписано Завком завода п/я 89 зам. директора ФИО6 (л.д. 24).

xx.xx.xxxx БТИ выдало ФИО2 паспорт домовладения.

xx.xx.xxxx г. ФИО2 умер (л.д. 22).

Согласно справке о заключении брака ФИО1 является супругой ФИО2 (л.д. 37). Единственным наследником после смерти ФИО2 по закону является его супруга ФИО1

xx.xx.xxxx ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на заработную плату наследодателя (л.д. 46), чем опровергаются доводы иска о том, что в установленный законом срок истец к нотариусу не обращалась, следовательно, следует отказать в удовлетворении требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства.

Согласно паспорту домовладения, выданного Бюро технической инвентаризации xx.xx.xxxx, владельцем дома по адресу: ..., площадью 51,4 кв.м., указан ФИО2 (л.д. 21). Из указанного паспорта домовладения следует, что документов, на основании которых выдан указанный паспорт, нет, следовательно, разрешение на возведение (переоборудование) инвентаризируемого объекта заявителем не было представлено.

Согласно техническому паспорту домовладения и технического паспорта, составленным НФ ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 07.04.2016, площадь спорного жилого дома составляет 60,9 кв.м. (л.д. 25-32). 

Таким образом, судом установлено, что владельцем спорного имущества являлся ФИО2, однако право собственности на спорный дом в установленном законом порядке не было зарегистрировано. Технические характеристики спорного дома, как на момент смерти наследодателя, так и на момент рассмотрения иска, отличны от технических характеристик жилого дома, указанных в паспорте домовладения, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии доказательств принадлежности наследодателю ФИО2 на законных основаниях спорного домовладения, существующего в настоящее время. 

Согласно п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу положений п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении перечисленных в названной норме условий.

Как разъяснено в п. п. 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

ФИО2 либо директор предприятия в 1957 году обладали полномочиями по принятию решения по отводу земельного участка и выдаче разрешения на строительство отсутствуют.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований, заявленных ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении иска к Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2017.

Судья Т.Б. Кудина