дело № 2-441 /17

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 февраля 2017 года 

<

адрес>

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре – ФИО5, ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «СК Новые Строительные технологии», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования: администрация Молодежненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 фонда Российской Федерации в 

<

адрес>, Министерство сельского хозяйства Республики Крым, о взыскании денежных средств и понуждении к выполнению работ по договору,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском о понуждении ООО «СК Новые Строительные технологии» выполнить строительные работы по договору подряда и взыскать сумму неустойки в размере 373.725 руб. и расходы по оплате экспертных исследований в размере 12.036 руб. Требования мотивированы тем, что ответчик выполнял строительные работы по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заключенного ею договора с Министерством сельского хозяйства Республики Крым в рамках Программы устойчивого развития сельских территорий на 2014-2017 года. Согласно условиям договора подряда ответчик обязался произвести строительство ? жилого дома площадью 90 кв.м., расположенного в пгт.

<

адрес> «б». Денежные средства в размере 1.461.600 руб. заказчик должен был выплатить по Программе, затем 695.400 руб. за счет собственных средств и по окончании согласно дополнительному соглашению 453.000 руб. за счет средств материнского капитала до ДД.ММ.ГГГГ. С марта 2016 года строительные работы прекратились, несмотря на перечисление денежные средств ДД.ММ.ГГГГ. Для определения стоимости невыполненных работ истец провела экспертное исследование, согласно выводам которого не выполнены полностью наружная отделка, внутренняя чистовая отделка, не установлены смеситель кухонный и ванна, процент готовности составил 82,63%. Она обращалась к ответчику с претензией от ДД.ММ.ГГГГ, ответ на которую получен не был.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ООО «СК Новые Строительные технологии» уведомлено надлежащим образом по юридическому адресу, что подтверждается почтовым уведомлением, однако в суд его ФИО3 не явился, об уважительных причинах неявки сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

ФИО3 фонда Российской Федерации в 

<

адрес> Республики Крым предоставил письменные пояснения, согласно которым материнский капитал ФИО7 был направлен на улучшение жилищных условий в соответствии с действующим законодательством.

ФИО3 Министерства сельского хозяйства Республики Крым в предоставленных письменных пояснениях подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении ФИО2 и просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Председатель Молодежненского сельского совета – глава администрации Молодежненского сельского поселения 

<

адрес> предоставил письмо о рассмотрении дела в отсутствие ФИО3.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением администрации Молодежненского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 признана нуждающейся в улучшении жилищных условий с составом семьи из четырех человек и включена в список граждан федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года». 

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством сельского хозяйства Республики Крым и ФИО2 был заключен договор о взаимодействии по реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности в рамках федеральной целевой программы, по условиям которого Министерство обязалось перечислить ФИО2 социальную выплату.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «СК Новые строительные технологии» заключен договор подряда № о строительстве ? жилого дома площадью 90 кв.м. с применением технологии SIP по индивидуальному проекту по адресу: 

<

адрес>, по цене 29.000 руб. за один квадратный метр. Общая стоимость договора составляет 2.610.000 руб. Перед началом строительства заказчик вносит 1.461.600 руб. по Программе на приобретение материалов, в течении 20-ти календарных дней после начала строительства заказчик оплачивает 695.400 руб. из собственных средств, а по окончании строительства оплачивается 453.000 руб. из средств материнского капитала. Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок оплаты оставшейся суммы в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в ООО «СК Новые строительные технологии» передала 695.400 руб.

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 перечислила аванс на приобретение материалов в адрес ООО «СК Новые строительные технологии» сумму в размере 1.461.600 руб.

ДД.ММ.ГГГГ руководителем территориального органа ПФР выдано уведомление об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала ФИО2 на улучшение жилищных условий в размере 453.000 руб.

Согласно акту экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Институт «КРЫМГИИНТИЗ» процент готовности жилого дома (

<

адрес>) №а по 

<

адрес> в пгт.

<

адрес> составляет 82,63%, не выполнены наружная отделка – отсутствует штукатурный слой «короед», не выполнена внутренняя чистовая отделка, кроме работ по устройству наливного пола, не установлен смеситель кухонный и ванная.

Стоимость экспертного исследования составляет 12.036 руб. согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ.

Претензия ФИО2 в адрес подрядчика о ненадлежащем исполнении обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ № осталась без удовлетворения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Как следует их статьи 708 ГК РФ В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Пунктом 6.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ № определен срок окончания строительства – не позднее шести месяцев с момента начала работ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Пункт 5.3 договора предусматривает, что в случае несвоевременной сдачи объекта, произошедшей по вине Подрядчика, Заказчик вправе удержать с подрядчика 0,5% от суммы, пропорционально невыполненным в срок работам за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данная сумма составила 373.725руб. (453.000 руб. : 100 : 2 х 165).

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, требования истца основаны на законе и соответствуют обстоятельствам дела, поскольку ответчик не выполнил в срок свои договорные обязательства. 

Судебные издержки подлежат взысканию с ответчика в порядке статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, 232-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СК Новые Строительные Технологии» (ОГРН 

<

***>, ИНН/КПП 

<

***>/333401001, ФИО1, 

<

адрес>А) выполнить строительные работы по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 о строительстве ? жилого дома площадью 90 кв.м. с применением технологии SIP по индивидуальному проекту по адресу: 

<

адрес>, пгт.Молодежное, 

<

адрес>, по цене 29.000 руб. за один квадратный метр: выполнить наружную отделку – штукатурный слой «короед», выполнить внутреннюю чистовую отделку, кроме работ по устройству наливного пола, установить смеситель кухонный и ванную.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК Новые Строительные Технологии» (ОГРН 

<

***>, ИНН/КПП 

<

***>/333401001, ФИО1, 

<

адрес>А) в пользу ФИО2 неустойку в сумме 373.725 руб., расходы на экспертное исследование в размере 12.036 руб., а всего 385.761 (триста восемьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят один) руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК Новые Строительные Технологии» (ОГРН 

<

***>, ИНН/КПП 

<

***>/333401001, ФИО1, 

<

адрес>А) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «

<

адрес>» в сумме 7.357 (семь тысяч триста пятьдесят семь) руб. 61 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п М.А.Быховец