УИД № 

Дело №2-997/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 7 сентября 2020 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Туевой А.Н. 

при секретаре Дементьевой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО2 не распорядилась своим имуществом на случай смерти путем составления завещания. Единственным наследником после смерти ФИО3 является истец ФИО6 - сын наследодателя. Отец истца - ФИО5 умер. В нотариусе оформить наследство на жилой дом не удалось, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя. Истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Ссылаясь на то, что он фактически вступил в наследственные права, в настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав, ФИО6 обратился в суд с иском.

Определением Моршанского районного суда Тамбовской области от 27 августа 2020 года к участию в данном деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Администрацию Куликовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области. Моршанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области и филиал ГУПТИ Тамбовской области по г.Моршанску и Моршанскому району. 

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования уточнил и просил признать за ним право собственности на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, площадью объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – 

<

данные изъяты> кв.м в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации Моршанского района в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица администрации Куликовского сельсовета Моршанского района в судебное заседание не явился. в судебное заседание не явился. В своем заявлении глава сельсовета ФИО7 просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Моршанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился. От начальника Моршанского отдела ФИО8 поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Представитель третьего лица филиала ГУПТИ Тамбовской области по г.Моршанску и Моршанскому району не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (свидетельство о смерти II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Факт принадлежности спорного жилого дома наследодателю ФИО3 подтверждается выпиской из похозяйственной книги Куликовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области № лицевой счет №, согласно которой жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> числиться за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. 

В соответствие с выпиской из похозяйственной книги Куликовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № лицевой счет № сделана запись ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности земельного участка площадью 3000 кв.м по адресу: 

<

адрес> ФИО3, проживающей по этому адресу.

Согласно выписке из постановления главы Куликовского сельсовета от № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» постановлено присвоить адрес дому, принадлежащему ФИО3: 

<

адрес>.

По данным технического паспорта, составленного ГУПТИ Тамбовской области филиал по г. Моршанску и Моршанскому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет – 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв.м, площадь в соответствии с Приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – 

<

данные изъяты> кв.м.

Как следует из отзыва на исковое заявление Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о постановке на государственный кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Сведения о регистрации права отсутствуют.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (пункт 1); права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (пункт 2). 

Согласно статье 33 указанного Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (утратившего силу с 1 января 2020 г. в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. №361-ФЗ) он был введен в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 июля 1997 г. №145, в Собрании законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. №30, ст. 3594. То есть указанный Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ вступил в силу 28 января 1998 года.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, право на спорный жилой дом возникло у наследодателя ФИО3 не позднее ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем её право на спорный жилой дом признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. 

В силу статьи 1112 ГК РФ после смерти ФИО3 имущественное право на оформление в собственность в порядке наследства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеет его наследник.

Истец ФИО6 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Одним из принципов Земельного кодекса РФ и изданных в соответствии с ним иных актов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта1 статьи1 ЗК РФ).

При жизни ФИО2 не распорядилась своим имуществом на случай смерти путем составления завещания.

Согласно свидетельству о браке, II-ЮМ № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО4. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО13».

Согласно свидетельству о рождении II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1 являются: отец – ФИО5, мать – ФИО2. 

Отец истца ФИО1 – ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Таким образом, в силу статьи 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону имущества ФИО3 являет её сын ФИО6

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Моршанска и Моршанского района Тамбовской области ФИО10, ФИО6 вступил в наследство после смерти своей матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Таким образом, после смерти ФИО3 имущественное право на оформление в собственность в порядке наследства земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеет её наследник в силу статьи 1112 ГК РФ.

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

В силу статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно справке администрации Куликовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, умершая ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней проживал сын ФИО6

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО9 фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом после смерти ФИО3, принял часть наследственного имущества после её смерти в виде земельного участка, суд приходит к выводу, что в соответствии со статьей 1152 ГК РФ он считается принявшим наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Отказ в удовлетворении иска нарушит конституционные и гражданские права истца.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению и считает необходимым признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, площадью объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к администрации Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, площадью объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный № расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 7 сентября 2020 года.

Федеральный судья: А.Н. Туева