Дело № 2-2428/2020 (59RS0007-01-2020-000375-05)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П., 

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Победы 16» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Победы, 16» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к ФИО2 о взыскании пени за несвоевременное и неполное внесение платы за коммунальные услуги и услуги за содержание и текущий ремонт за период с 11.08.2016 по 05.04.2020 в размере 6 358,27 руб., пени за несвоевременное и неполное внесение платы за вносы на капитальный ремонт за период с 11.08.2016 по 05.04.2020 в размере 1507,58 руб., установив срок исполнения решения суда в части взыскания пени с 01.01.2021, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2007,17 руб. 

В обоснование требований истец указал, что ФИО2 является собственником 

<

адрес> жилом доме по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним проживает и зарегистрирована ФИО3 (дочь). Ответчик не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Поскольку ФИО3 не является собственником, однако в спорный период была зарегистрирована по указанному выше адресу, то сумма взыскания пени по оплате коммунальных услуг частично взыскивалась и с нее как с солидарного должника. Однако ТСЖ «Победы,16» 16.11.2020 выдало справку о том, что сумма пени по задолженности на оплату коммунальных услуг у ФИО3 отсутствует. Таким образом, сумма пени по оплате коммунальных услуг за период с 11.08.2016 по 05.04.2020 взыскивается исключительно с собственника квартиры, то есть с ФИО2 и составляет 6 358,27 руб., пени по взносам на капитальный ремонт за период с 11.08.2016 по 05.04.2020 в размере 2 550,83 руб. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что сумма исковых требований уменьшена в связи с добровольной уплатой основного долга после подачи иска. Настаивает на взыскании с ответчика всей уплаченной при подаче иска суммы государственной пошлины.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

С учетом положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителя истца, суд считает возможным вынести по делу заочное решение. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

Из положений статей 30, 31 и 153 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения и проживающие в данном жилом помещении члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ. При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ФИО2 в квартире по 19.09.2019 была зарегистрирована ФИО3 (дочь) (л.д.64). 

Многоквартирный жилой 

<

адрес>, находится в управлении ТСЖ «Победы,16» на основании протокола №1 от 15.04.2018 (л.д.49).

Таким образом, исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителю – собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном жилом 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, является ТСЖ «Победы, 16».

Согласно представленному расчету истца за ответчиком числилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей и по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 27 345,66 руб. за период с 11.08.2016 года по 05.04.2020 года. 

Суд, учитывая вышеизложенное, у ответчика имелась задолженность по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с июля 2016года по декабрь 2018 года, факт погашения ответчиком задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в период судебного разбирательства, суд на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ взыскивает с ответчика пени за период с 11.08.2016 по 05.04.2020 за несвоевременное и неполное внесение платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту в размере 6 358,27 руб., а также пени за несвоевременное и неполное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 11.08.2016 по 05.04.2020 в размере 1 507,58 руб. 

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2007,17 руб. (л.д.11, 54).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Победы,16» с ФИО2 пени за несвоевременное и неполное внесение платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту за период с 11.08.2016 по 05.04.2020 в размере 6 358,27 руб., пени за несвоевременное и неполное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 11.08.2016 по 05.04.2020 в размере 1507,58 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2007,17 руб.

Установить срок исполнения решения суда в части взыскания пени с 01.01.2021.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 18.11.2020.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева