УИД: 36RS0026-01-2021-0000392-23 

Дело №2-252/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 07 июня 2021 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего – судьи Вискуновой С.В., 

при секретаре Глаголевой Е.С.,

с участием в судебном заседании:

заместителя Острогожского межрайпрокурора ФИО1,

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Якименко А.М., представившего удостоверение № 2109 и ордер № 51016 от 21 мая 2021 года,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Якименко Е.О., представившего удостоверение №3483 и ордер №51017 от 21 мая 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым домом, указывая, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 30 октября 2007 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 октября 2008 года сделана запись регистрации №36-36/20-014/2008-109. В настоящее время в принадлежащем ей жилом доме зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, однако они по месту регистрации с ноября 2011 года по настоящее время не проживают, никаких обязательств по содержанию жилого дома, коммунальным услугам не несут. Оплату коммунальных платежей и содержание жилого дома производит только истица. Личных вещей ответчиков по адресу их регистрации не имеется. Тот факт, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем истице жилом доме, ущемляет права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снялись.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ФИО3 и ФИО4 по адресу: 

<

адрес> не проживают с ноября 2011 года, оплату коммунальных платежей не производят, каких-либо обязательств между сторонами не существует, вещи вывезли. В настоящее время место их нахождения ей не известно.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились. Судом для уведомления ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания были направлены судебные извещения о рассмотрении дела на 21 мая 2021 года, 03 июня 2021 года и 07 июня 2021 года заказными письмами с уведомлением по последнему известному месту жительства: 

<

адрес>, однако письма были возвращены в суд без отметок о причинах возврата.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

На основании ст. 119 ГПК РФ – при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В силу ст. 50 ГПК РФ – суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. 

Учитывая, что предпринятые судом меры к надлежащему извещению ответчиков ФИО3 и ФИО4 о дате, месте и времени рассмотрения дела по имеющемуся у суда адресу результатов не дали, место фактического жительства ответчиков неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определил назначить ответчику ФИО3 представителя - адвоката Якименко А.М., ответчику ФИО4, представителя - адвоката Якименко Е.О.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Якименко А.М., представителя ответчика ФИО4 – адвоката Якименко Е.О., заместителя Острогожского межрайпрокурора ФИО1, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО3, ФИО4, представителя третьего лица ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Якименко А.М., просит рассмотреть дело с учетом представленных истцом доказательств.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат Якименко Е.О., просит рассмотреть дело с учетом представленных истцом доказательств.

Выслушав истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Якименко А.М., представителя ответчика ФИО4 - адвоката Якименко Е.О., свидетелей ФИО5, ФИО6, заключение заместителя Острогожского межрайпрокурора ФИО1, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

В соответствии со ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 42,2 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым (или условным) номером № (л.д. 13).

Из адресной справки отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Острогожскому району от 04 июня 2021 года следует, что ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства с 02 июля 2009 года по адресу: 

<

адрес> и до настоящего времени состоят нем на регистрационном учете.

В ноябре 2011 года ФИО3 и ФИО4 выехали из спорного жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 пояснили, что знают ответчиков ФИО3 и ФИО4 В ноябре 2011 года ФИО3, ФИО4 забрали все свои вещи, и уехали из 

<

адрес>, после чего обратно не возвращались, их местонахождение неизвестно.

Таким образом, на основании представленных доказательств, пояснений участников процесса, судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 в спорном доме не проживают, каких-либо вещей ответчиков в доме не имеется, из дома ответчики выехали добровольно, оплату коммунальных услуг не производят.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив собранные по делу доказательства, в том числе показания допрошенных свидетелей, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая требования вышеуказанного законодательства, принимая во внимание, что ответчики ФИО3 и ФИО4 в ноябре 2011 года выехали из спорного жилого помещения, участия в оплате за жилье не принимают, с момента выезда из спорного жилого помещения и до момента предъявления иска ФИО2 ФИО3 и ФИО4 не заявляли требований о вселении в жилое помещение и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, а также учитывая, что регистрация ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Учитывая, что в соответствии с ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Острогожский районный суд.

Председательствующий С.В. Вискунова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 июня 2021

УИД: 36RS0026-01-2021-0000392-23 

Дело №2-252/2021

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 07 июня 2021 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего – судьи Вискуновой С.В., 

при секретаре Глаголевой Е.С.,

с участием в судебном заседании:

заместителя Острогожского межрайпрокурора ФИО1,

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Якименко А.М., представившего удостоверение № 2109 и ордер № 51016 от 21 мая 2021 года,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Якименко Е.О., представившего удостоверение №3483 и ордер №51017 от 21 мая 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым домом, указывая, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 30 октября 2007 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 октября 2008 года сделана запись регистрации №36-36/20-014/2008-109. В настоящее время в принадлежащем ей жилом доме зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, однако они по месту регистрации с ноября 2011 года по настоящее время не проживают, никаких обязательств по содержанию жилого дома, коммунальным услугам не несут. Оплату коммунальных платежей и содержание жилого дома производит только истица. Личных вещей ответчиков по адресу их регистрации не имеется. Тот факт, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем истице жилом доме, ущемляет права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снялись.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ФИО3 и ФИО4 по адресу: 

<

адрес> не проживают с ноября 2011 года, оплату коммунальных платежей не производят, каких-либо обязательств между сторонами не существует, вещи вывезли. В настоящее время место их нахождения ей не известно.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились. Судом для уведомления ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания были направлены судебные извещения о рассмотрении дела на 21 мая 2021 года, 03 июня 2021 года и 07 июня 2021 года заказными письмами с уведомлением по последнему известному месту жительства: 

<

адрес>, однако письма были возвращены в суд без отметок о причинах возврата.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

На основании ст. 119 ГПК РФ – при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В силу ст. 50 ГПК РФ – суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. 

Учитывая, что предпринятые судом меры к надлежащему извещению ответчиков ФИО3 и ФИО4 о дате, месте и времени рассмотрения дела по имеющемуся у суда адресу результатов не дали, место фактического жительства ответчиков неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определил назначить ответчику ФИО3 представителя - адвоката Якименко А.М., ответчику ФИО4, представителя - адвоката Якименко Е.О.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Якименко А.М., представителя ответчика ФИО4 – адвоката Якименко Е.О., заместителя Острогожского межрайпрокурора ФИО1, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО3, ФИО4, представителя третьего лица ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Якименко А.М., просит рассмотреть дело с учетом представленных истцом доказательств.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат Якименко Е.О., просит рассмотреть дело с учетом представленных истцом доказательств.

Выслушав истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Якименко А.М., представителя ответчика ФИО4 - адвоката Якименко Е.О., свидетелей ФИО5, ФИО6, заключение заместителя Острогожского межрайпрокурора ФИО1, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

В соответствии со ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 42,2 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым (или условным) номером № (л.д. 13).

Из адресной справки отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Острогожскому району от 04 июня 2021 года следует, что ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства с 02 июля 2009 года по адресу: 

<

адрес> и до настоящего времени состоят нем на регистрационном учете.

В ноябре 2011 года ФИО3 и ФИО4 выехали из спорного жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 пояснили, что знают ответчиков ФИО3 и ФИО4 В ноябре 2011 года ФИО3, ФИО4 забрали все свои вещи, и уехали из 

<

адрес>, после чего обратно не возвращались, их местонахождение неизвестно.

Таким образом, на основании представленных доказательств, пояснений участников процесса, судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 в спорном доме не проживают, каких-либо вещей ответчиков в доме не имеется, из дома ответчики выехали добровольно, оплату коммунальных услуг не производят.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив собранные по делу доказательства, в том числе показания допрошенных свидетелей, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая требования вышеуказанного законодательства, принимая во внимание, что ответчики ФИО3 и ФИО4 в ноябре 2011 года выехали из спорного жилого помещения, участия в оплате за жилье не принимают, с момента выезда из спорного жилого помещения и до момента предъявления иска ФИО2 ФИО3 и ФИО4 не заявляли требований о вселении в жилое помещение и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, а также учитывая, что регистрация ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Учитывая, что в соответствии с ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Острогожский районный суд.

Председательствующий С.В. Вискунова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 июня 2021

1версия для печати