Мотивированное 

решение

 изготовлено 07 мая 2018 года.

Дело № 2-335/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

«07» мая 2018 года гор. Лесной Свердловской области 

Городской суд гор.Лесного Свердловской области в составе: председательствующего Зыкиной М.Н.., при секретаре судебного заседания Селяниной М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в городской суд г.Лесного Свердловской области с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска ФИО1 указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону она является собственником *** доли жилого помещения, находящегося по адресу ***. Ответчику ФИО2 , согласно завещания ФИО3 принадлежит *** доли в праве собственности на спорное жилое помещение. 

Начиная с *** и по настоящее время, ФИО1 не проживает в жилом помещении по адресу ***, поскольку не имеет доступа к жилому помещению. Ответчик ФИО2 не согласна с тем, что истец будет пользоваться своим наследственном имуществом, и оплачивать свою долю расходов ЖКУ. 

Согласно справке МБУ «РКЦ» по состоянию на *** имеется задолженность по оплате ЖКУ за спорное жилое в сумме 30 483,47 руб. Согласно данных, ФИО2 оплачивала расходы по ЖКУ последний раз *** 

ФИО1 не удалось заключить с ФИО2 соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. 

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец ФИО1 просит в судебном порядке определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: *** между собственниками общей долевой собственности от общего размера оплаты: ФИО1 из расчета *** доли в праве собственности на спорное жилое помещение, ФИО2 из расчета *** доли; обязать Муниципальное унитарное предприятие "Техническое обслуживание и домоуправление" производить начисления и расчет платы за жилое помещение по адресу: *** соразмерно установленным долям и выдавать отдельный платежный документ: ФИО1 и ФИО2 согласно установленным размерам платежей.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования МУП «Технодом» в судебное заседание не явился, направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Также направлен письменный отзыв, из которого следует, что при наличии судебного решения об установлении порядка оплаты управляющая организация (МУП «Технодом») будет иметь возможность открыть на имя сособственников отдельный финансово-лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд, заслушав явившихся лиц истца ФИО1 ,Ответчика ФИО2 не возражавшую против раздела лицевого счета, представителя ответчика ФИО4, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

***

***

***

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

***

По делу установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 имеют в общей совместной собственности жилое помещение по адресу *** соответственно *** доли в праве собственности. В указанном жилом помещении имеются счетчики на горячую и холодную воду, в отношении которых требуется проведение поверки, а также электросчетчик.

Также по делу установлено, следует из пояснений истца, что в настоящее время между сторонами имеется не урегулированный вопрос по поводу оплаты ЖКУ данного жилого помещения, имелась неоплаченная задолженность, что также подтвердила и ответчик в судебном заседании. 

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как указано в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормы закона, принимая во внимание, что отсутствуют какие-либо препятствия или технические трудности для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с предложенным истцом вариантом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, Суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: *** между собственниками общей долевой собственности от общего размера оплаты: ФИО1 из расчета *** доли в праве собственности на спорное жилое помещение, ФИО2 из расчета *** доли; 

Обязать Муниципальное унитарное предприятие "Техническое обслуживание и домоуправление" производить начисления и расчет платы за жилое помещение по адресу: *** соразмерно установленным долям и выдавать отдельный платежный документ: ФИО1 и ФИО2 согласно установленным размерам платежей. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия в окончательной форме, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд гор.Лесного.

Текст решения изготовлен в совещательной комнате при помощи технических средств 

Председательствующий Зыкина М.Н.