Дело № 2-737/2019

24RS0040-02-2019-000630-46

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В., 

при секретаре Князевой А.В.,

с участием прокурора Романовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, мотивируя следующим.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение были вселены: истец ФИО1, сестра ФИО2, ее сын ФИО3 и сын сестры ФИО4 Дополнительным соглашением к указанному договору из членов семьи ФИО2 были исключены ФИО2 и ее сын ФИО4 В конце июня ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, забрав свои вещи, на постоянное место жительство по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг по спорной квартире ответчик за себя не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимает. Регистрация ответчика в спорной квартире создает истцу препятствия в приватизации жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, на вынесение заочного решения согласна.

Третье лицо Управление жилищного фонда администрации г.Норильска в судебное заседание представителя не направил, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, в представленном отзыве указал, что удовлетворение исковых требований истца возможно только при наличии доказанности обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась своевременно по последнему известному адресу места жительства, представителя не направила, возражения на иск не представила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Сообщение о дате рассмотрения дела также было размещено на интернет-сайте Норильского городского суда (район Талнах).

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи, с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассматривает данное дело в заочном порядке по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение прокурора Романовой Ю.Ю., полагавшей требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем жилого помещения по договору социального найма членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» от 02 июля 2009 года № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 и на членов ее семьи: дочь ФИО2, дочь ФИО5, внука ФИО3, внука ФИО4 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ исключены члены семьи нанимателя – ФИО2 и ФИО4.

Согласно справке формы №, в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят как истец с сыном ФИО3, так и ответчик ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по спорному жилому помещению составляет на ДД.ММ.ГГГГ 295 089 рублей 07 копеек.

Из пояснений истца, указанных в исковом заявлении следует, что ответчик в 2012 году выехала из спорной квартиры на постоянное место жительство по адресу: 

<

адрес>, где проживает в настоящее время, вещей ответчика в квартире не имеется, намерения проживать в спорной квартире ответчик не высказывала. 

Суд учитывает, что ответчик добровольно оставила жилое помещение и проживает в другом месте, намерений проживать в спорном жилом помещении, имея фактический доступ в жилое помещение, не имеет, кроме этого не исполняет обязанностей нанимателя.

Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, а также факт вынужденного выезда ответчика, не представлены.

Суд исходит из того, что регистрация в жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, ее наличие никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2019 года