Дело № 2-142/2025

УИД 28RS0011-01-2025-000225-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года с. Новокиевский Увал

Мазановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Потапова А.А.,

при секретаре Новосельской И.А.,

с участием: истца Дух Я.Н., помощника прокурора Мазановского района Амурской области Цветковой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Дух Я.Н. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: --, в котором с 2023 года зарегистрирована, но не проживает ФИО2 Ответчик выехала на другое постоянное место жительства добровольно, не несет бремя содержания жилого помещения, личных вещей ФИО2 в спорном жилом помещении нет. 

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО2, представитель третьего лица МП МО МВД России «Мазановский» в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО2, третьего лица МП МО МВД России «Мазановский».

Истец Дух Я.Н. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении, дополнив, что он является собственником жилого помещения с 2010 года. После заключения им брака с ФИО2, совместно они проживали в принадлежащем ему доме около одной недели, ФИО2 выехала из дома и более в нем не проживала. Брак с ответчиком расторгнут 5 мая 2025 года, совместное хозяйство не ведется. Ему известно, что ответчик проживает в --. 

Исследовав материалы дела, выслушав Дух Я.Н., прокурора, полагавшего об удовлетворении требований истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, ч. 2. ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом разъяснений, данных в абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что Дух Я.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: -- 31 марта 2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также выпиской из ЕГРН. 

Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное) от 30 июля 2025 года следует, что ФИО2 имеет регистрацию в спорном жилом помещении с 02 октября 2023 года. 

Согласно выписке из решения мирового судьи Амурской области по Мазановскому районному судебному участку от 5 мая 2025 года брак, зарегистрированный 28 октября 2023 года между Дух Я.Н. и ФИО2 расторгнут. Решение вступило в силу 6 июня 2025 года

При этом, как установлено в судебном заседании, ответчик с момента расторжения брака, совместно с собственником в данном жилом помещении не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, общий бюджет у них отсутствует, также отсутствует взаимная поддержка друг друга, какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения – Дух Я.Н. не является.

Данные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ФИО2 по прежнему месту жительства нарушает права Дух Я.Н. на владение и распоряжение своим имуществом, в связи с чем, требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: --, является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

Согласно абз. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила).

В силу указанных Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Подпунктом «е» п. 31 Правил установлено, что в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органами регистрационного учета по месту жительства производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений, что нашло свое отражение в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года № 4-П.

При таких обстоятельствах истцом Дух Я.Н. излишне заявлено требование о снятии с регистрационного учета ФИО2, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, -- года рождения, уроженку -- (паспорт --) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: --.

В удовлетворении иска в части снятия ФИО2 с регистрационного учета отказать.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2, -- года рождения, в жилом помещении по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Мазановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Потапов 

Мотивированное решение составлено 22.08.2025 г.