КОПИЯ

2-3114/2024

УИД 63RS0038-01-2024-001384-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре Долгаевой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 3114/2024 по ТСЖ «Радужный-14» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

Установил:

Первоначально истец ТСЖ «Радужный-14» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО1, является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

ТСЖ «Радужный-14» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе 

<

адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 230 564,06 руб., что подтверждается выпиской с лицевого счета.

ДД.ММ.ГГГГ. ТСЖ «Радужный-14» мировому судье было подано заявление о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, который по заявлению ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ответчик ФИО1 оплату жилого помещения и коммунальных платежей не производит.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Радужный-14» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за расчетные периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 230 564,06 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 506 рублей.

Представитель истца ТСЖ «Радужный-14» действующая на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Радужный-14» с учетом частичной оплаты задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 564 руб. 06 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 506 руб.

Ответчик ФИО1 в судебном заседание исковые требования признал в полном объеме, о чем представлено письменное заявление, последствия, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Данное заявление приобщено к материалам дела.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ТСЖ «Радужный-14» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, его техническое обслуживание, ремонт общего имущества, обеспечивает предоставление коммунальных услуг правообладателям квартир и помещений, а также осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ гола рождения является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>.За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 230 564,06 руб., что подтверждается выпиской с лицевого счета.

Материалами дела установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ. определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района г. Самара Самарской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Радужный-14» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 196873 руб. 02 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2569 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района г. Самара Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ № отменен по заявлению должника. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в порядке искового производства в Кировский районный суд г.Самары.

В подтверждение размера задолженности истцом представлен расчет, согласно которому задолженност с учетом частичных оплат за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 200 564 руб. 06 коп. 

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан правильным, поскольку он выполнен арифметически верно, соответствует обстоятельствам дела, согласуется с представленными стороной истца доказательствами.

Иной достоверный и подтвержденный документально расчет задолженности, суду не представлен, контррасчет со стороны ответчика отсутствует.

Факт непредоставления истцом коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, судом не установлен.

В соответствии с п.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как усматривается из материалов дела, ответчик в судебном заседании уточенные исковые требования признал в полном объеме, признание иска выражено письменной форме, приобщено к материалам дела, что соответствует правилам части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, вышеизложенные обстоятельства, учитывая, что признание исковых требований ответчиками в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ТСЖ «Радужный-14» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за расчетные периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходов по оплате государственной пошлины являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГК РФ.

С учетом указанной нормы, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при обращении с данным иском, в размере 5 206 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Радужный-14» (ИНН №) к ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ТСЖ «Радужный-14» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 200564, 06 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5206 руб., а всего 205770,06 руб. (двести пять тысяч семьсот семьдесят рублей 06 копеек).

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде. 

Срок изготовления мотивированного решения 29.05.2024г. 

Председательствующий: Т.С.Меркулова

Решение вступило в законную силу –

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-3114/2024

(УИД 63RS0038-01-2024-001384-52) Кировского районного суда г. Самары