к делу №2-1378/19 УИД 23RS0045-01-2019-002970-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 14 ноября 2019 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Радионова А.А.,

при секретаре Швец Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором указала, что является собственником земельного участка, категории земли поселений, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер (...), площадью 542,5 кв.м и расположенного на нем жилого дома: квартиры общей площадью 44,4, кв.м, жилой площадью 24,4 кв.м, кадастровый (условный) номер (...), по адресу (...). Основанием для регистрации права собственности являются: решение Славянского городского суда Краснодарского края от 17.06.1999, постановление главы Администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района от 11.11.2002 (...); постановление главы Администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района от 08.02.2000 (...); свидетельство о праве на наследство по завещанию от 19.01.1999, удостоверенное нотариусом Славянской ГНК ФИО3 в реестре за (...). 

В указанной квартире на регистрационном учете состоит и фактически проживает ее дочь С.Е.Н., а также зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится ей внуком. Ответчик в ее квартире не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается, связь с ним она не поддерживает, фактическое место жительства ответчика не известно. За ФИО2 имеется задолженность по кредитным договорам с банком, в связи с чем в ее адрес поступают требования от кредиторов об оплате задолженностей. В случае возбуждения исполнительных производств по взысканию долгов с ФИО2, к ней в дом могут прийти судебный приставы-исполнители и целью описи ее имущества. Просит признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (...). Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: (...). 

В судебном заседании истца просила суд удовлетворить исковое заявление по изложенным в нем доводам. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Участвующий в деле помощник Славянского межрайонного прокурора Марковская Г.Н. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истицу, прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (...).

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району от 05.11.2019, а также домовой книге, ФИО2, (...) года рождения значится зарегистрированным по адресу: (...) с 26.09.2008.

Согласно справке МКУ «Общественно-социальный центр Славянского городского поселения Славянского района» ФИО2 по адресу: (...) зарегистрирован, но не проживает. 

Согласно ч. 1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения с которым не поддерживает.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не проживает, сособственником указанного объекта недвижимости не является, бремя его содержания не несет, в связи с чем его регистрация в указанном жилище препятствует истцу в реализации своих прав собственника по распоряжению своим недвижимым имуществом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, (...) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

СнятьФИО2, (...) года рождения с регистрационного учета по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Копия верна:

Согласовано: судья Радионов А.А.