2-1110/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Г.К.Шамшутдиновой 

при секретаре Н.В. Оранчуковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Город Астрахань» к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Город Астрахань» обратилась в суд с иском, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». С 02 июня 1998 года в помещении значатся зарегистрированными: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно рапорту УУП УМВД России по г. Астрахани установлено, что в ходе проведения проверки на обслуживающем административном участке по адресу: 

<

адрес>, находится в заброшенном состоянии и не пригодна для проживания. Факт проживания граждан в указанном жилом помещении не установлен. 

Распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 11 апреля 2017 г. №333-р жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, признано непригодным для проживания и дальнейшего использования. За жилым помещением образовалась задолженность за потребленную электроэнергию в размере 20508,09 руб., также имеется долг перед МУП г. Астрахани «Астрводоканал» в размере 61545,80 руб..

Ввиду того, что ФИО1, ФИО2 коммунальные услуги не оплачивали, бремя содержания жилого помещения не несли, истец считает, что их регистрация носит формальный характер, в связи с этим нарушаются права администрации МО «Город Астрахань» как собственника спорного жилого помещения. Просит суд признать Мозговую Т.А., ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Такой вывод суда основан на следующем.

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное статьей 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». С 02 июня 1998 года в помещении значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно рапорту УУП УМВД России по г. Астрахани с целью установления граждан ФИО1 и ФИО2 в ходе проведения проверки был проверен адрес: 

<

адрес>. В ходе проверки установлено, что указанная квартира находится в заброшенном состоянии на протяжении длительного времени. Опрошенные лица пояснили, что примерно лет 7 назад в квартире № 1 произошел пожар, после чего жильцы выехали на другое место жительство, но куда - неизвестно.

Указанное также подтверждается актом истца. 

Распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 11 апреля 2017 г. №333-р жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признано непригодным для проживания и дальнейшего использования. За жилым помещением образовалась задолженность за потребленную электроэнергию в размере 20508,09 руб., также имеется долг перед МУП 

<

адрес> «Астрводоканал» в размере 61545,80 руб..

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу части 1 статьи 63 этого же кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Приведенные нормы жилищного законодательства, устанавливающие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, являются одним из видов реализации конституционной гарантии прав на жилище (статья 40 Конституции Российской Федерации).

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из представленных к иску документов не следует, что ответчики заключали договор социального найма с истцом, а также заключали договор на поставку коммунальных услуг. Документов, подтверждающих основания возникновения жилищных прав ответчиков, материалы дела не содержат.

При этом, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации его прав и свобод.

Оснований сомневаться в том, что отсутствие ответчиков в спорном помещении носит постоянный характер, у суда не имеется, при этом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашел свое подтверждение факт длительного неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ФИО1 и ФИО2 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.198-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации МО «Город Астрахань» удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: