Дело № 2-3229/2023 

УИД 23RS0002-01-2023-000897-40 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 06 июля 2023 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

председательствующего – судьи Горова Г.М.,

при секретаре – Снесаревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругами.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 состоит с ФИО2 в зарегистрированном браке с 17.10.2015 года, что подтверждается свидетельством о браке № выданным Отделом ЗАГС Адлерского района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации 17 октября 2015 года, запись в книге регистрации актов о браке № 1036. Совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, семейные и брачные отношения между ними фактически прекращены. В настоящее время подано исковое заявление о расторжении брака. В период брака в ноябре 2018 года ими был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...> указанных жилого дома и земельного участка является ФИО2. Указанное имущество приобретено по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 11.02.2021 г. Поскольку указанное имущество приобретено в период брака, доля истицы совместно нажитого имущества составляет 1/2 долю земельного участка и 1/2 жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> На указанное имущество наложено обременение права - ипотека в силу закона в пользу ФИО3, предыдущего собственника земельного участка и жилого дома. Срок действия ограничения с 25.07.2018 в течение двух лет с момента вступления договора в силу. Указанное ограничение наложено в связи в том, что по условиям договора при заключении договора полный расчет не был произведен. Однако, в настоящее время расчет за указанное имущество произведен в полном объеме, что подтверждается распиской. В настоящее время ФИО3 отказывается в добровольном порядке уведомлять Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об отсутствие финансовых претензий с его стороны. Для приобретения указанного имущества истицей был оформлен кредитный договор 

<

***> от 11.10.2018 года на сумму 784 000 рублей. В настоящее время сумма долга по договору составляет 399 931 рубль. Таким образом, 1/2 долга по договору составляет 199 966 рублей.

С учетом измененных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований просит суд признать за ФИО1, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное по адресу: Краснодарский 

<

адрес>», общей площадью 180 кв.м, кадастровый номер №. Признать за ФИО1, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 563 кв.м, кадастровый номер № Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для прекращения записи регистрации 23:№. Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для прекращения записи регистрации №. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 199 966 рублей в счет оплаты задолженности по кредитному договору 

<

***> от 11.10.2018 года, заключенному между ПАО «Сбербанк» и ФИО1. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 23 500 рублей.

Представитель истицы в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругами.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругами следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 состоит с ФИО2 в зарегистрированном браке с 17.10.2015 года, что подтверждается свидетельством о браке № выданным Отделом ЗАГС Адлерского района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации 17 октября 2015 года, запись в книге регистрации актов о браке № 1036. 

Совместно стороны не проживают, общего хозяйства не ведут, семейные и брачные отношения между ними фактически прекращены. В настоящее время подано исковое заявление о расторжении брака. 

В период брака в ноябре 2018 года ими был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...>. 

Собственником указанных жилого дома и земельного участка является ФИО2. 

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128,129, п. п. 1, 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Указанное имущество приобретено по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 11.02.2021 г. 

Статьей 39 СК РФ определено, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, а общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям

Так согласно ч 4.ст. 38 СК РФ, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В статье 45 СК РФ говориться, взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В силу п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Из разъяснений, приведенных в абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", следует, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ, это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

Поскольку указанное имущество приобретено в период брака, доля истицы совместно нажитого имущества составляет 1/2 долю земельного участка и 1/2 жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

На указанное имущество наложено обременение права - ипотека в силу закона в пользу ФИО3, предыдущего собственника земельного участка и жилого дома. Срок действия ограничения с 25.07.2018 в течение двух лет с момента вступления договора в силу. Указанное ограничение наложено в связи в том, что по условиям договора при заключении договора полный расчет не был произведен. 

Однако, в настоящее время расчет за указанное имущество произведен в полном объеме, что подтверждается распиской. 

В настоящее время ФИО3 отказывается в добровольном порядке уведомлять Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об отсутствие финансовых претензий с его стороны. 

Для приобретения указанного имущества истицей был оформлен кредитный договор № № от 11.10.2018 года на сумму 784 000 рублей. 

В настоящее время сумма долга по договору составляет 399 931 рубль. Таким образом, 1/2 долга по договору составляет 199 966 рублей.

На основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругами следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругами, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное по адресу: 

<

адрес>», общей площадью 180 кв.м, кадастровый номер №

Признать за ФИО1, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 563 кв.м, кадастровый номер №

Данное решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для прекращения записи регистрации №

Данное решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для прекращения записи регистрации №

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 199 966 рублей в счет оплаты задолженности по кредитному договору № № от 11.10.2018 года, заключенному между ПАО «Сбербанк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 23 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться в здании Адлерского районного суда г. Сочи 11.07.2023 года.

Председательствующий Горов Г.М.