УИД: 19RS0013-01-2019-000325-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорск 05 сентября 2019 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю., 

при секретаре Борисовой Н. Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-208/2019 г. по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что 24.03.2015 истцом с семьей была приобретена в собственность квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>. После покупки квартиры выяснилось, что в ней зарегистрирована ответчица, ответчица в квартире не проживает, вещей ее нет. Считает, что ответчица не имеет права пользования указанной квартирой, членом семьи истца она не является, правом собственности не на квартиру не обладает.

На основании вышеизложенного, просит признать ФИО6 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Ответчица ФИО6 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, хотя о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, в связи, с чем суд считает причину ее неявки не уважительной и, в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства, о чем судом 05 сентября 2019 года вынесено определение.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей: ФИО1 ФИО2., подтвердивших обстоятельства, изложенные выше, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика Хакасия, г. Сорск, ул

<

адрес>, является ФИО3, ФИО5, ФИО4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 3, 5, 6).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено судом, в жилом помещении, указанном выше, на регистрационном учете состоит истец и члены его семьи, а также ответчица ФИО6 что подтверждается справкой о составе семьи и сообщением Отд МВД России по г. Сорску (л.д.4).

Тот факт, что ФИО6 не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственников, не оплачивает платежи за коммунальные услуги и не оказывает истцу помощи в их оплате, подтверждается пояснениями последнего и показаниями свидетелей, оснований которым не доверять у суда не имеется,поскольку у них с ответчиком не имеется неприязненных отношений, оснований оговаривать также не имеется. 

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в ред. от 18 июля 2006 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Таким образом, исходя из смысла и содержания ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам факт регистрации ответчика в вышеуказанной квартире не влечет для последнего никаких юридических последствий.

Таким образом, судом установлено, что ФИО6 не проживает в квартире по указанному выше адресу, не ведет общее хозяйство с истцом, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, не состоит в родственных отношениях с истцом, а регистрация ответчика нарушает жилищные права истца, так как он вынужден нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, то следует признать ФИО6 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО6, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Республика Хакасия, г. Сорск, 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия ФИО6 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Козулина Н.Ю. 

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2019 года. 

Судья: Козулина Н.Ю.